Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт» (ООО «УК «Эксперт»)
№701902650314

🔢 ИНН:	7002016256
🆔 ОГРН:	1117025000432
📍 Адрес:	Асиновский р-н, г. Асино, ул. им Куйбышева, д. 6.
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.04.2019

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт» (ООО «УК «Эксперт») (ИНН: 7002016256) , адрес: Асиновский р-н, г. Асино, ул. им Куйбышева, д. 6.

Причина проверки:

С целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 19.03.2019 г. № А-1433 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. Куйбышева, д. 6, а именно: неудовлетворительное техническое состояние фундамента, стен, крыльца, электрических щитов, протечки кровли, непроведение уборки мест общего пользования и уборки придомовой территории от снега, неудовлетворительное отопление жилых помещений в доме. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Цели, задачи проверки:

п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.

Выявленные нарушения (1 шт.):

нарушение лицензионных требований в части содержания ОИ в МКД

Нарушенный правовой акт:

- п. 1.8, п. 2.6.2, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.4, п. 4.2.2.4, п. 4.2.3.4, п. 4.8.10, р. II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 11-1, пп. "а" п. 10, пп. "а" п. 11, пп. "б" п. 10, пп. "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 3, п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. "д" п. 4, пп. "з" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 1 ст. 161, ч. 1.1 ст. 161, ч. 2 ст. 162, ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".
п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.

Выданные предписания:

Устранить неисправности крыльца входного узла в подъезд № 1. Выполнить локальный ремонт цоколя дома

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Асиновский р-н, г. Асино, ул. им Куйбышева, д. 6.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	14.05.2019 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Томск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	10.04.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нагаева Ольга Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заместитель председателя комитета государственного жилищного надзора - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	нарушение лицензионных требований в части содержания ОИ в МКД

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

нарушение лицензионных требований в части содержания ОИ в МКД

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	исполнение предписания А-1433 от 14.05.2019, акты выполненных работ, фотофиксация

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	А-1433
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.07.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить неисправности крыльца входного узла в подъезд № 1. Выполнить локальный ремонт цоколя дома
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	- п. 1.8, п. 2.6.2, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.4, п. 4.2.2.4, п. 4.2.3.4, п. 4.8.10, р. II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 11-1, пп. "а" п. 10, пп. "а" п. 11, пп. "б" п. 10, пп. "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 3, п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. "д" п. 4, пп. "з" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 1 ст. 161, ч. 1.1 ст. 161, ч. 2 ст. 162, ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

- п. 1.8, п. 2.6.2, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.4, п. 4.2.2.4, п. 4.2.3.4, п. 4.8.10, р. II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 11-1, пп. "а" п. 10, пп. "а" п. 11, пп. "б" п. 10, пп. "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 3, п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. "д" п. 4, пп. "з" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 1 ст. 161, ч. 1.1 ст. 161, ч. 2 ст. 162, ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ильин А.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт» (ООО «УК «Эксперт»)
ИНН проверяемого лица	7002016256
ОГРН проверяемого лица	1117025000432

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7000000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нагаева Ольга Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заместитель председателя комитета государственного жилищного надзора - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	10.04.2019
Дата окончания проведения мероприятия	14.05.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	С целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 19.03.2019 г. № А-1433 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. Куйбышева, д. 6, а именно: неудовлетворительное техническое состояние фундамента, стен, крыльца, электрических щитов, протечки кровли, непроведение уборки мест общего пользования и уборки придомовой территории от снега, неудовлетворительное отопление жилых помещений в доме. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- провести осмотр придомовой территории многоквартирного дома; - провести осмотр мест общего пользования в доме; - провести проверку нормативов обеспечения граждан-потребителей, проживающих в доме, коммунальной услугой по отоплению; - произвести визуальный осмотр многоквартирного дома по указанному адресу; - запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки;

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

- провести осмотр придомовой территории многоквартирного дома; - провести осмотр мест общего пользования в доме; - провести проверку нормативов обеспечения граждан-потребителей, проживающих в доме, коммунальной услугой по отоплению; - произвести визуальный осмотр многоквартирного дома по указанному адресу; - запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки;

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	А-1433
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	10.04.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки