Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное предприятие №9» (ООО «УК «ЖЭП-9»)
№701902687981

🔢 ИНН:	7017217325
🆔 ОГРН:	1087017020254
📍 Адрес:	г. Томск, пер. С. Лазо, д. 4
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.04.2019

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное предприятие №9» (ООО «УК «ЖЭП-9») (ИНН: 7017217325) , адрес: г. Томск, пер. С. Лазо, д. 4

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 04.04.2019 г. № П-1764 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, пер. С. Лазо, д. 4, а именно: ненадлежащее состояние подвального помещения и подъездов вследствие аварийной ситуации на тепловых сетях, наличие плесени и грибка, непредоставление ответа на обращение граждан, правомерность применения действующего размера платы за жилищно-коммунальные услуги, не ведение управляющей организацией претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ненадлежащее содержание придомовой территории. . задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. . Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (№ 7000000000160154716 в Федеральном реестре государственных и муниципальных услуг (функций)

Выявленные нарушения (1 шт.):

локальные повреждения внутренней отделки стен, а именно: отслоение штукатурных слоев на стенах в подъезде № 1 и № 2

Нарушенный правовой акт:

п. 1.8, абзаца 1-4 раздела II, п. 3.2.9, п. 4.2.1.1, п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 3, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. «а», «б», «г» п. 10, пп. «з» п. 11, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; ч. 1 ст. 161, ч. 1.1 ст. 161, ч. 2 ст. 162, ч. 2.3 ст. 161, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
п. 2 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Томск, пер. С. Лазо, д. 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	23.05.2019 00:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Томск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	19.04.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кондратьева Екатерина Олеговна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	локальные повреждения внутренней отделки стен, а именно: отслоение штукатурных слоев на стенах в подъезде № 1 и № 2

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

локальные повреждения внутренней отделки стен, а именно: отслоение штукатурных слоев на стенах в подъезде № 1 и № 2

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	П-1764
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	23.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	02.09.2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п. 1.8, абзаца 1-4 раздела II, п. 3.2.9, п. 4.2.1.1, п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 3, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. «а», «б», «г» п. 10, пп. «з» п. 11, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; ч. 1 ст. 161, ч. 1.1 ст. 161, ч. 2 ст. 162, ч. 2.3 ст. 161, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

п. 1.8, абзаца 1-4 раздела II, п. 3.2.9, п. 4.2.1.1, п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 3, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. «а», «б», «г» п. 10, пп. «з» п. 11, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; ч. 1 ст. 161, ч. 1.1 ст. 161, ч. 2 ст. 162, ч. 2.3 ст. 161, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	выдано предписание

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

выдано предписание

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное предприятие №9» (ООО «УК «ЖЭП-9»)
ИНН проверяемого лица	7017217325
ОГРН проверяемого лица	1087017020254

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	25.04.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7000000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7000000010003161550
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кондратьева Екатерина Олеговна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	19.04.2019
Дата окончания проведения мероприятия	23.05.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 04.04.2019 г. № П-1764 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, пер. С. Лазо, д. 4, а именно: ненадлежащее состояние подвального помещения и подъездов вследствие аварийной ситуации на тепловых сетях, наличие плесени и грибка, непредоставление ответа на обращение граждан, правомерность применения действующего размера платы за жилищно-коммунальные услуги, не ведение управляющей организацией претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ненадлежащее содержание придомовой территории. . задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. . Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 04.04.2019 г. № П-1764 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, пер. С. Лазо, д. 4, а именно: ненадлежащее состояние подвального помещения и подъездов вследствие аварийной ситуации на тепловых сетях, наличие плесени и грибка, непредоставление ответа на обращение граждан, правомерность применения действующего размера платы за жилищно-коммунальные услуги, не ведение управляющей организацией претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ненадлежащее содержание придомовой территории. задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. . Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 04.04.2019 г. № П-1764 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, пер. С. Лазо, д. 4, а именно: ненадлежащее состояние подвального помещения и подъездов вследствие аварийной ситуации на тепловых сетях, наличие плесени и грибка, непредоставление ответа на обращение граждан, правомерность применения действующего размера платы за жилищно-коммунальные услуги, не ведение управляющей организацией претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ненадлежащее содержание придомовой территории. задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. . Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Настоящая проверка проводится в рамках лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (№ 7000000000160154716 в Федеральном реестре государственных и муниципальных услуг (функций)
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	П-1764
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	19.04.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	п. 2 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки