Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище» (ООО «УК «Жилище»)
№701902692183

🔢 ИНН:	7017034441
🆔 ОГРН:	1027000911728
📍 Адрес:	г. Томск, ул. Лебедева, д. 76/1
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.04.2019

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище» (ООО «УК «Жилище») (ИНН: 7017034441) , адрес: г. Томск, ул. Лебедева, д. 76/1

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 09.04.2019 г. № уТ-1843 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, ул. Лебедева, д. 76/1 (ненадлежащее содержание кровли, нарушение порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения). задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

ООО "УК "Жилище" в отсутствии правового основания собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Лебедева, д. 76/1, в период январь-июнь 2017 года предъявляло плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер, установленный общим собранием собственников помещений от 28.11.2015.

Нарушенный правовой акт:

п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

Произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Лебедева, д. 76/1, за период январь-май 2017 года в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 28.11.2015.

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Томск, ул. Лебедева, д. 76/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	27.05.2019 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Томск, пр. Кирова, д. 41
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	23.04.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кондратьева Екатерина Олеговна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Демченко Татьяна Регимантасовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ООО "УК "Жилище" в отсутствии правового основания собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Лебедева, д. 76/1, в период январь-июнь 2017 года предъявляло плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер, установленный общим собранием собственников помещений от 28.11.2015.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

ООО "УК "Жилище" в отсутствии правового основания собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Лебедева, д. 76/1, в период январь-июнь 2017 года предъявляло плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер, установленный общим собранием собственников помещений от 28.11.2015.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	уТ-1843
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	27.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.11.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Лебедева, д. 76/1, за период январь-май 2017 года в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 28.11.2015.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище» (ООО «УК «Жилище»)
ИНН проверяемого лица	7017034441
ОГРН проверяемого лица	1027000911728

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7000000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7000000010003161550
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Демченко Татьяна Регимантасовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кондратьева Екатерина Олеговна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	23.04.2019
Дата окончания проведения мероприятия	27.05.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 09.04.2019 г. № уТ-1843 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, ул. Лебедева, д. 76/1 (ненадлежащее содержание кровли, нарушение порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения). задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 7 ст. 156, ч. 1, ч. 1.1 и ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11, п. 11(1), п. 29, п. 31, п. 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пп. «д», пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 3, п. 4, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 1.8, абзацы 1- 4 раздела II, п. 4.2, п. 4.3, п. 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 7 ст. 156, ч. 1, ч. 1.1 и ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11, п. 11(1), п. 29, п. 31, п. 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пп. «д», пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 3, п. 4, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 1.8, абзацы 1- 4 раздела II, п. 4.2, п. 4.3, п. 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	уТ-1843
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	23.04.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище» (ООО «УК «Жилище») №701902692183