Причина проверки:

Цель: осуществления лицензионного контроля на основании заявлений от 01.04.2019 г. № С-1696, от 19.03.2019 г. № С-1429, по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, д. 8, а именно: ненадлежащее содержание автоматических запирающихся устройств дверей указанного многоквартирного дома, мест накопления твердых бытовых отходов, мест общего пользования в 2019 г.; несоблюдение требований об организации работы аварийно-диспетчерской службы; захват мест общего пользования; протечки кровли. Задача: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предмет: соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Располагаемые в лестничных клетках МКД шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами не закрыты.
• На лестничных площадках с первого по 12 этажи многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, д. 8 (далее МКД), в противопожарных шкафах отсутствуют пожарные краны, рукава и стволы.
• Наличие следов протечек на плите покрытия технического этажа и поверхности потолка 12 этажа.
• Захламление и загрязнение технического этажа МКД строительно-бытовым мусором.

Выданные предписания:

• Закрыть шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами.
• Восстановить работоспособное состояние системы пожаротушения МКД путем укомплектования противопожарных шкафов пожарными кранами, рукавами и стволами.
• Выявить и устранить причину протечек.
• Наличие мусора на лестничных площадках, лестничных маршах, в противопожарных шкафах.
• Отчистить технический этаж от строительно- бытового мусора.