Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройсоюз» (ООО «УК «Стройсоюз»)
№701902980644
🔢 ИНН:
7017147780
🆔 ОГРН:
1067017154302
📍 Адрес:
г. Томск, пр. Фрунзе, 105
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.07.2019
🎯
Основание проведения
целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 16.07.2019 г. № Т-3503 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105 ( неудовле... Еще...целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 16.07.2019 г. № Т-3503 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105 ( неудовлетворительное техническое состояние кровли, чердачного помещения, входных дверей, фасада, неудовлетворительное санитарное состояние придомовой территории и мест общего пользования).
задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, неудовлетворительное техническое состояние цоколя по периметру (отпадение штукатурного и окрасочного слоев).
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, отсутствует водоприемная воронка системы наружного водоотвода с... Еще...В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, неудовлетворительное техническое состояние цоколя по периметру (отпадение штукатурного и окрасочного слоев).
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, отсутствует водоприемная воронка системы наружного водоотвода со стороны пр. Фрунзе возле квартиры № 54.
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, неудовлетворительное техническое состояние ограждения на кровле со стороны пр. Фрунзе.
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, в подъезде № 2 возле квартиры № 20 на стене наличие влажных пятен и отслоение штукатурного и окрасочного слоев.
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, неудовлетворительное техническое состояние мест общего пользования во втором подъезде на первом этаже, а также в третьем подъезде между первым и вторым этажами и на четвертом этаже (отслоение штукатурного и окрасочного слоев).
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборного здания с дворовой стороны дома.
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройсоюз» (ООО «УК «Стройсоюз») (ИНН: 7017147780) , адрес: г. Томск, пр. Фрунзе, 105
Выявленные нарушения (1 шт.):
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, неудовлетворительное техническое состояние цоколя по периметру (отпадение штукатурного и окрасочного слоев).
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, отсутствует водоприемная воронка системы наружного водоотвода со стороны пр. Фрунзе возле квартиры № 54.
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, неудовлетворительное техническое состояние ограждения на кровле со стороны пр. Фрунзе.
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, в подъезде № 2 возле квартиры № 20 на стене наличие влажных пятен и отслоение штукатурного и окрасочного слоев.
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, неудовлетворительное техническое состояние мест общего пользования во втором подъезде на первом этаже, а также в третьем подъезде между первым и вторым этажами и на четвертом этаже (отслоение штукатурного и окрасочного слоев).
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборного здания с дворовой стороны дома.
Выданные предписания:
Выполнить ремонт цоколя по периметру указанного многоквартирного дома.
Восстановить водоприемную воронку системы наружного водоотвода со стороны пр. Фрунзе возле квартиры № 54.
Восстановить ограждение на кровле со стороны пр. Фрунзе.
Выявить и устранить причину появления влажных пятен на поверхности стены в подъезде № 2 возле квартиры № 20.
Выполнить ремонт поврежденных участков.
Выполнить ремонт стыков многоквартирного дома.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Томск, пр. Фрунзе, 105
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-08-12T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Томск, пр. Фрунзе, 105, пр. Кирова, 41
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-08-12T18:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
12
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
96
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Григорьева Н.П.
Должность
консультант - государтсвенный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, неудовлетворительное техническое состояние цоколя по периметру (отпадение штукатурного и окрасочного слоев).
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, отсутствует водоприемная воронка системы наружного водоотвода со стороны пр. Фрунзе возле квартиры № 54.
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, неудовлетворительное техническое состояние ограждения на кровле со стороны пр. Фрунзе.
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, в подъезде № 2 возле квартиры № 20 на стене наличие влажных пятен и отслоение штукатурного и окрасочного слоев.
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, неудовлетворительное техническое состояние мест общего пользования во втором подъезде на первом этаже, а также в третьем подъезде между первым и вторым этажами и на четвертом этаже (отслоение штукатурного и окрасочного слоев).
В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборного здания с дворовой стороны дома.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
Т-3503
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-12
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выполнить ремонт цоколя по периметру указанного многоквартирного дома.
Восстановить водоприемную воронку системы наружного водоотвода со стороны пр. Фрунзе возле квартиры № 54.
Восстановить ограждение на кровле со стороны пр. Фрунзе.
Выявить и устранить причину появления влажных пятен на поверхности стены в подъезде № 2 возле квартиры № 20.
Выполнить ремонт поврежденных участков.
Выполнить ремонт стыков многоквартирного дома.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройсоюз» (ООО «УК «Стройсоюз»)
ИНН
7017147780
ОГРН
1067017154302
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-07-31
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7000000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Григорьева Наталья Павловна
Должность
консультант государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-26
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-22
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 16.07.2019 г. № Т-3503 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 105 ( неудовлетворительное техническое состояние кровли, чердачного помещения, входных дверей, фасада, неудовлетворительное санитарное состояние придомовой территории и мест общего пользования).
задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
произвести визуальный осмотр многоквартирного дома по указанному адресу;
- запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки;
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
Т-3503
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ