Причина проверки:

цель: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 05.03.2019 вх. № М-1011, от 21.03.2019 вх. № И-1483, от 26.03.2019 вх. № И-1571 по вопросам нарушения управляющей организацией требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищного коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ), лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, ул. Яковлева, д. 15 (нарушение порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения, ненадлежащая уборка мест общего пользования, придомовой территории). задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; Соблюдение обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Цели, задачи проверки:

п. 6.1 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. ООО УК «Максимум» собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Яковлева, д. 15, производит расчет размера платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, исходя из норматива потребления. 2. ООО УК «Максимум» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещена информация, предусмотренная п. 3.2, п. 3.3, п. 19 раздела № 10 Приказа № 74/114/пр, а именно: перечень выполняемых работ и оказываемых услуг за 2018 год, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Яковлева. Д. 15, от 22.01.2019.

Выданные предписания:

• 1. Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Яковлева, д. 15, за период январь-март 2019 года, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 22.01.2019, а именно: исходя из объема потребления коммунального ресурса электроэнергии, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. 2. Разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную п. 3.2, п. 3.3, п. 19 раздела № 10 Приказа № 74/114/пр, а именно: перечень выполняемых работ и оказываемых услуг за 2018 год, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Яковлева. Д. 15, от 22.01.2019.