РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МКД - Жилуслуги»
№701903382422

🔢 ИНН:
7017408513
🆔 ОГРН:
1167031068654
📍 Адрес:
г. Томск, ул. Сибирская, д. 80.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.05.2019

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МКД - Жилуслуги» (ИНН: 7017408513) , адрес: г. Томск, ул. Сибирская, д. 80.

Причина проверки:

целью:осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 25.04.2019 г. № М-2137 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, д. 80, а именно: нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения (непредъявление собственникам машино-мест платы за содержание лифта и общедомового прибора учета, порядка расчета платы за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества), неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ (протоколов общих собраний собственников). задачами настоящей проверки являются:выявление, пресечение и устранение нарушенийлицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • 1. ООО "УК "МКД-Жилуслуги" в отсутствие правовых оснований предъявляет собственникам нежилых помещений и машино-мест в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, д.80, плату за содержание общего имущества в размере, ниже, чем размер платы, утвержденный протоколом общего собрания собственников от 12.02.2018. ООО "УК "МКД-Жилуслуги" собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.05.2019 года плата за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, предъявлена в размере, превышающим размер платы за электроэнергию, рассчитанный исходя из норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. ООО "УК "МКД-Жилуслуги" в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация предусмотренная п. 19.3 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденный совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр, не размещена, а именно: информация об итогах голосования общего собрания собственников помещений, состоявшегося в период с 05.02.2018 по 09.02.2018.
Выданные предписания:
  • 1. Производить начисление платы за содержание жилого помещения собственникам нежилых помещений и машино-мест в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, д.80, в соответствии с размером платы, утвержденным протоколом общего собрания собственников от 12.02.2018. 2. Произвести собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества за период с 01.01.2019 по 31.05.2019, исходя из норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома и размера площади мест общего пользования, площади жилых и нежилых помещений согласно технической документации на многоквартирный дом (размер площади мест общего пользования составляет 2843,1 кв.м., нежилых помещений - 1648,9 кв. м., жилых помещений - 8535,9 кв. м.) Разместитьв государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйстваинформацию предусмотренную п. 19.3 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденный совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр., а именно информацию об итогах голосования общего собрания собственников помещений, состоявшегося в период с 05.02.2018 по 09.02.2018
Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г. Томск, ул. Сибирская, д. 80.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 18.06.2019 00:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Кирова, 41
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 18.06.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 1. ООО "УК "МКД-Жилуслуги" в отсутствие правовых оснований предъявляет собственникам нежилых помещений и машино-мест в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, д.80, плату за содержание общего имущества в размере, ниже, чем размер платы, утвержденный протоколом общего собрания собственников от 12.02.2018. ООО "УК "МКД-Жилуслуги" собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.05.2019 года плата за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, предъявлена в размере, превышающим размер платы за электроэнергию, рассчитанный исходя из норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. ООО "УК "МКД-Жилуслуги" в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация предусмотренная п. 19.3 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденный совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр, не размещена, а именно: информация об итогах голосования общего собрания собственников помещений, состоявшегося в период с 05.02.2018 по 09.02.2018.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ М-2137
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08.06.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. Производить начисление платы за содержание жилого помещения собственникам нежилых помещений и машино-мест в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, д.80, в соответствии с размером платы, утвержденным протоколом общего собрания собственников от 12.02.2018. 2. Произвести собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества за период с 01.01.2019 по 31.05.2019, исходя из норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома и размера площади мест общего пользования, площади жилых и нежилых помещений согласно технической документации на многоквартирный дом (размер площади мест общего пользования составляет 2843,1 кв.м., нежилых помещений - 1648,9 кв. м., жилых помещений - 8535,9 кв. м.) Разместитьв государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйстваинформацию предусмотренную п. 19.3 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденный совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр., а именно информацию об итогах голосования общего собрания собственников помещений, состоявшегося в период с 05.02.2018 по 09.02.2018
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МКД - Жилуслуги»
ИНН проверяемого лица 7017408513
ОГРН проверяемого лица 1167031068654

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Нарочно

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7000000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ермолаева И.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 21.05.2019
Дата окончания проведения мероприятия 18.06.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ целью:осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 25.04.2019 г. № М-2137 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, д. 80, а именно: нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения (непредъявление собственникам машино-мест платы за содержание лифта и общедомового прибора учета, порядка расчета платы за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества), неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ (протоколов общих собраний собственников). задачами настоящей проверки являются:выявление, пресечение и устранение нарушенийлицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки;

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ м-2131
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 20.05.2019
Вакансии вахтой