цель: осуществления государственного жилищного надзора на основании обращения от 11.03.2019 г. № А-1187 по вопросу нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения, в том числе расчета платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирног... Еще...цель: осуществления государственного жилищного надзора на основании обращения от 11.03.2019 г. № А-1187 по вопросу нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения, в том числе расчета платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Партизанская, д. 25, ненадлежащего содержания подвала, неразмещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства..
задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений обязательных требований.
Предметом настоящей проверки является: Соблюдение обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. ЖСК "Строитель" в отсутствие правовых оснований собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Партизанская, д. 25, в феврале и марте 2019 года предъявлена плата за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества в многокварти... Еще...1. ЖСК "Строитель" в отсутствие правовых оснований собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Партизанская, д. 25, в феврале и марте 2019 года предъявлена плата за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме, в размере, превышающем размер, рассчитанный исходя из норматива потребления электроэнергии, потребленной при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома.
2. В отсутствие правовых оснований собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме в платежных документах за апрель 2017 года предъявлена плата за «регистрацию в ГИС ЖКХ», за июнь 2017 года плата за «обрезку деревьев», за июль 2018 года плата за «благоустройство территории». При этом решение общего собрания членов жилищного кооператива об утверждении порядка расчета указанных расходов и размера платы отсутствует.
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Жилищно-строительный кооператив «Строитель» (ЖСК «Строитель») (ИНН: 7020026923) , адрес: г. Томск, ул. Партизанская, 25
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. ЖСК "Строитель" в отсутствие правовых оснований собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Партизанская, д. 25, в феврале и марте 2019 года предъявлена плата за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме, в размере, превышающем размер, рассчитанный исходя из норматива потребления электроэнергии, потребленной при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома.
2. В отсутствие правовых оснований собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме в платежных документах за апрель 2017 года предъявлена плата за «регистрацию в ГИС ЖКХ», за июнь 2017 года плата за «обрезку деревьев», за июль 2018 года плата за «благоустройство территории». При этом решение общего собрания членов жилищного кооператива об утверждении порядка расчета указанных расходов и размера платы отсутствует.
Выданные предписания:
1. Произвести собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома за февраль, март 2019 года в соответствии с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ исходя из норматива потребления электроэнергии;
2. Произвести собственникам и пользователям помещений перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, исключив плату за «регистрацию в ГИС ЖКХ», предъявленную в платежных документах за апрель 2017 года, плату за «обрезку деревьев» предъявленную в платежных документах за июнь 2017 года, плата за «благоустройство территории» предъявленную в платежных документах за июль 2018 года.
3. Разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещена информацию, предусмотренную п. 2, п. 3.2., п. 5.1, п.7.2, п.16.1, п.16.2.3, п.19.3 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Томск, ул. Партизанская, 25
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-04-19T00:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Томск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-04-19T00:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. ЖСК "Строитель" в отсутствие правовых оснований собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Партизанская, д. 25, в феврале и марте 2019 года предъявлена плата за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме, в размере, превышающем размер, рассчитанный исходя из норматива потребления электроэнергии, потребленной при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома.
2. В отсутствие правовых оснований собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме в платежных документах за апрель 2017 года предъявлена плата за «регистрацию в ГИС ЖКХ», за июнь 2017 года плата за «обрезку деревьев», за июль 2018 года плата за «благоустройство территории». При этом решение общего собрания членов жилищного кооператива об утверждении порядка расчета указанных расходов и размера платы отсутствует.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
А-1187
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-04-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Произвести собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома за февраль, март 2019 года в соответствии с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса РФ исходя из норматива потребления электроэнергии;
2. Произвести собственникам и пользователям помещений перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, исключив плату за «регистрацию в ГИС ЖКХ», предъявленную в платежных документах за апрель 2017 года, плату за «обрезку деревьев» предъявленную в платежных документах за июнь 2017 года, плата за «благоустройство территории» предъявленную в платежных документах за июль 2018 года.
3. Разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещена информацию, предусмотренную п. 2, п. 3.2., п. 5.1, п.7.2, п.16.1, п.16.2.3, п.19.3 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7000000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ермолаева И.В.
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-03-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-04-19
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
цель: осуществления государственного жилищного надзора на основании обращения от 11.03.2019 г. № А-1187 по вопросу нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения, в том числе расчета платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Партизанская, д. 25, ненадлежащего содержания подвала, неразмещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства..
задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений обязательных требований.
Предметом настоящей проверки является: Соблюдение обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести осмотр подвальных помещений в многоквартирном доме;
- провести осмотр информации, размещенной на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства dom.gosuslugi.ru;
- запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки;
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
А-1187
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ