Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного жилищного надзора на основании обращения гражданина от 08.04.2019 г. № М-1802, проживающего по адресу: Томский район, п. Зональная Станция, ул. Зеленая, 33, по вопросам неудовлетворительного технического состояния электрооборудования в подвале и в подъезде № 11 указанного дома, правомерности использования общего имущества и электроэнергии интернет-провайдерами, нарушения порядка расчета и внесения размера платы за коммунальный ресурс электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также по вопросу непредоставления ответа на обращения/заявления граждан. задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги; соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами, в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (4 шт.):

• ТСЖ «Факел» не актуализирована информация о многоквартирном доме по адресу: Томская область, Томский район, п. Зональная станция, ул. Зеленая, д. 33, а именно: отсутствует техническая документация на указанный многоквартирный дом, содержащая сведения о размерах площадей мест общего пользования, включая площади подвала и чердака, о размерах площадей жилых и нежилых помещений.
• В подъезде № 11 на 1, 2, 3 этажах не закрыты дверцы электрощитков
• В подъезде № 11 наличие скруток и оголенных электропроводов в электрощитках на 1 и 3 этажах
• В подвале наличие скруток электропроводов

Выданные предписания:

• Произвести актуализацию информации о многоквартирном доме по адресу: Томская область, Томский район, п. Зональная станция, ул. Зеленая, д. 33, а именно: о размере площади жилых и нежилых помещений, а также мест общего пользования, в том числе площади подвала и чердака.
• Закрыть дверцы электрощитков
• Провести ревизию этажных электрощитков, устранить скрутки и оголенные провода
• Устранить скрутки на электропроводах