Проверка Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8»
№702004379039

🔢 ИНН:	7024028270
🆔 ОГРН:	1087024000799
📍 Адрес:	636017, Томская обл, Северск г, Кирова ул,д.12
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.03.2020

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области 17.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8» (ИНН: 7024028270) , адрес: 636017, Томская обл, Северск г, Кирова ул,д.12

Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 05.03.2020 г. № Б-1251 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Северск, ул. Кирова, д. 12, а именно: правомерность изменения размера платы за жилое помещение. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Выявленные нарушения (1 шт.):

В нарушение ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ ООО "ЖЭУ-8" в период с января 2020 года по март 2020 года производило расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом в размере 18,70 руб./кв.м. на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 06.12.2019 г., которое не имело необходимый для принятия решения кворум.

Нарушенный правовой акт:

п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2 ст. 162, ч. 2.3 ст. 161, ч. 3 ст. 45, ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".
п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б», «г» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.

Выданные предписания:

1. Производить расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: г. Северск, ул. Крылова, д. 12 в соответствии с размером платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом, который установлен протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ЗАТО г. Северск, ул. Крылова, д. 12, от 23.11.2018 г. (Срок исполнения - устранить с момента получения); 2. Произвести перерасчет размера платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Северск, ул. Крылова, д. 12 за период с января 2020 года по март 2020 года в соответствии с размером платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом, который установлен протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ЗАТО г. Северск, ул. Кирова, д. 12, от 23.11.2018 г. (Срок исполнения - 03.08.2020 г.).

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	636017, Томская обл, Северск г, Кирова ул,д.12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	13.04.2020 20:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	Томская обл, Томск г, Кирова пр-кт, д.41
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	13.04.2020
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пэк Марина Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Консультант-государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В нарушение ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ ООО "ЖЭУ-8" в период с января 2020 года по март 2020 года производило расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом в размере 18,70 руб./кв.м. на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 06.12.2019 г., которое не имело необходимый для принятия решения кворум.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В нарушение ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ ООО "ЖЭУ-8" в период с января 2020 года по март 2020 года производило расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом в размере 18,70 руб./кв.м. на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 06.12.2019 г., которое не имело необходимый для принятия решения кворум.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Б-1251
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	13.04.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	03.08.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1. Производить расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: г. Северск, ул. Крылова, д. 12 в соответствии с размером платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом, который установлен протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ЗАТО г. Северск, ул. Крылова, д. 12, от 23.11.2018 г. (Срок исполнения - устранить с момента получения); 2. Произвести перерасчет размера платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Северск, ул. Крылова, д. 12 за период с января 2020 года по март 2020 года в соответствии с размером платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом, который установлен протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ЗАТО г. Северск, ул. Кирова, д. 12, от 23.11.2018 г. (Срок исполнения - 03.08.2020 г.).

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2 ст. 162, ч. 2.3 ст. 161, ч. 3 ст. 45, ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2 ст. 162, ч. 2.3 ст. 161, ч. 3 ст. 45, ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	По результатам проверки ООО "ЖЭУ-8" выдано предписание устранить выявленные нарушения.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

По результатам проверки ООО "ЖЭУ-8" выдано предписание устранить выявленные нарушения.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8»
ИНН проверяемого лица	7024028270
ОГРН проверяемого лица	1087024000799

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Повестка
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	23.03.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7000000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пэк Марина Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Консультант-государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	17.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия	13.04.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 05.03.2020 г. № Б-1251 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Северск, ул. Кирова, д. 12, а именно: правомерность изменения размера платы за жилое помещение. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки
Дата начала проведения мероприятия	17.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия	13.04.2020

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	Б-1251
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	17.03.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б», «г» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки