Проверка ООО «Компания «Жилсервис Ленинского района»
№702005196401

🔢 ИНН:	7017208497
📍 Адрес:	634057, Томская обл, Томск г, Карла Ильмера ул., д. 19
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.03.2020

🎯

Основание проведения

Настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 26.02.2020 г. № Н-1021 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томс... Еще...

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области 19.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО «Компания «Жилсервис Ленинского района» (ИНН: 7017208497) , адрес: 634057, Томская обл, Томск г, Карла Ильмера ул., д. 19

Выявленные нарушения (1 шт.):

В ходе мероприятий по контролю с выездом на место установлено, что температура горячей воды в точке разбора (ванная комната) в жилом помещении № 9, расположенном в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. К. Ильмера, д. 19, составила +54 С, что не соответствует нормативным требованиям. В ходе осмотра кровли над Вашим жилым помещением выявлены локальные повреждения кровельного покрытия, что явилось причиной протечки в жилое помещение № 9.

Нарушенный правовой акт:

п. 1.8, абзацы 1-4 раздела II, п. 4.6.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.7, п. 6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 11-1, пп. "а" п. 10, пп. "а" п. 11, пп. "б" п. 11, пп. "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 5, пп. "б" п. 3, пп. "б" п. 4, пп. "е" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. "в" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".
п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.

Выданные предписания:

Устранить нарушение

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	634057, Томская обл, Томск г, Карла Ильмера ул., д. 19
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2020-04-15T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ	г. Томск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала	2020-04-15T18:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Кондратьева Екатерина Олеговна
Должность	главный специалист - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В ходе мероприятий по контролю с выездом на место установлено, что температура горячей воды в точке разбора (ванная комната) в жилом помещении № 9, расположенном в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. К. Ильмера, д. 19, составила +54 С, что не соответствует нормативным требованиям. В ходе осмотра кровли над Вашим жилым помещением выявлены локальные повреждения кровельного покрытия, что явилось причиной протечки в жилое помещение № 9.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В ходе мероприятий по контролю с выездом на место установлено, что температура горячей воды в точке разбора (ванная комната) в жилом помещении № 9, расположенном в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. К. Ильмера, д. 19, составила +54 С, что не соответствует нормативным требованиям. В ходе осмотра кровли над Вашим жилым помещением выявлены локальные повреждения кровельного покрытия, что явилось причиной протечки в жилое помещение № 9.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст	1. температура горячей воды в точке разбора в жилом помещении № 9, расположенном в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. К. Ильмера, д. 19, составила +60 С, что соответсвует нормативным требованиям. 2. выполнен локальный ремонт покрытия кровли над квартирой №9 многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. К. Ильмера, д. 19.

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ

Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)

Текст

1. температура горячей воды в точке разбора в жилом помещении № 9, расположенном в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. К. Ильмера, д. 19, составила +60 С, что соответсвует нормативным требованиям. 2. выполнен локальный ремонт покрытия кровли над квартирой №9 многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. К. Ильмера, д. 19.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	Н-1021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-04-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-06-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить нарушение

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п. 1.8, абзацы 1-4 раздела II, п. 4.6.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.7, п. 6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 11-1, пп. "а" п. 10, пп. "а" п. 11, пп. "б" п. 11, пп. "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 5, пп. "б" п. 3, пп. "б" п. 4, пп. "е" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. "в" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

п. 1.8, абзацы 1-4 раздела II, п. 4.6.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.7, п. 6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 11-1, пп. "а" п. 10, пп. "а" п. 11, пп. "б" п. 11, пп. "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 5, пп. "б" п. 3, пп. "б" п. 4, пп. "е" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. "в" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; пп. «а» п. 3, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст	предписание

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Текст

предписание

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО «Компания «Жилсервис Ленинского района»
ИНН	7017208497

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	2020-03-25

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7000000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Кондратьева Екатерина Олеговна
Должность	главный специалист - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала	2020-03-19
Дата окончания проведения мероприятия	2020-04-15
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Да
Цели, задачи, предмет КНМ	Настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 26.02.2020 г. № Н-1021 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, Карла Ильмера, д. 19, кв. 9, а именно: протечки с кровли, ненадлежащее техническое состояние подъездов, предоставление коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению ненадлежащего качества. . задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. . Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	ч.1, ч. 1.1, ч. 2.2 ст. 161, ч. 2.3 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 10, п. 11, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; п. 3, п. 4, п. 7, п. 10, п. 11, п. 12, п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 1.8, абзацы 1 - 4 раздела II, п. 4.2, п. 4.3, п. 4.4, п. 4.5, п. 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; ч. 1, ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; пп. "б" - пп."е" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), п. 5, п. 15 Приложения № 1 к Правилам № 354.
Дата начала	2020-03-19
Дата окончания проведения мероприятия	2020-04-15

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	Н-1021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2020-03-19

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки