Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦГАЗСТРОЙ
№702100083327

🔢 ИНН:
7704307104
🆔 ОГРН:
1157746150858
📍 Адрес:
123557 МОСКВА ГОРОД ГОРОД ТОМСК ПЕРЕУЛОК БОЛЬШОЙ ТИШИНСКИЙ ДОМ 26
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2021

Департамент архитектуры и строительства Томской области 20.02.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦГАЗСТРОЙ (ИНН: 7704307104) , адрес: 123557 МОСКВА ГОРОД ГОРОД ТОМСК ПЕРЕУЛОК БОЛЬШОЙ ТИШИНСКИЙ ДОМ 26

Причина проверки:

проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в связи с выявленными по итогам проведенного мероприятия по контролю без взаимодействия наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости посредством анализа информации обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости проведения анализа проектных деклараций изменений в нихзадачей проверки является предупреждение выявление и пресечение нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостипредметом проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • По итогам анализа проектных деклараций застройщика от 20052019 70000040 от 25052019 70000038 от 25052019 70000039 общей информации о застройщике и строящихся объектах размещаемых в ЕИСЖС выявлено отсутствие размещаемых в соответствии с Федеральным законом Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» документов указанных пунктах 2 3 не внесены изменения в проектную декларацию 4 8 10 15 части 2 статьи 31 и части 4 статьи 19 Федерального закона 214ФЗ а именно в проектных декларациях застройщика отсутствуют разрешения на строительство не продлены проектная документация и результаты инженерных изысканий схема планировочной организации земельного участка отсутствует либо размещена только графическая часть документы подтверждающие право застройщика на землю договор аренды загруженный в проектную декларацию прекращен с 02022019 подпункт 3 части 1 статьи 21 Федерального закона 214ФЗ не актуализирован раздел 61 проектной декларации информация указанная в пункте 6 части 1 статьи 20 Федерального закона 214ФЗ не заполнен раздел 197 проектной декларации количество ДДУ не указано в ЕИСЖС отсутствуют фотографии объекта отражающие текущий ход строительства
Нарушенный правовой акт:
  • По итогам визуального осмотра сайта единой информационной системы жилищного строительства в единой информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» на наличие информации указанной в ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ Департаментом выявлено отсутствие размещенных застройщиком документов указанных ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗВ соответствии с ч 4 ст 233 Федерального закона 214ФЗ застройщики обязаны размещать в системе информацию раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом а также правоустанавливающие документы на земельный участок на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство создание многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости
  • п 28 ч 4 ст 1 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 1 ст 1 ч 1 2 ст 3 ч 2 ст 31 ч 3 ст 4 п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Выданные предписания:
  • Застройщику в срок до «31» мая 2021 года устранить следующие нарушения По итогам анализа проектных деклараций застройщика от 20052019 70000040 от 25052019 70000038 от 25052019 70000039 общей информации о застройщике и строящихся объектах размещаемых в ЕИСЖС выявлено отсутствие размещаемых в соответствии с Федеральным законом Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» документов указанных пунктах 2 3 не внесены изменения в проектную декларацию 4 8 10 15 части 2 статьи 31 и части 4 статьи 19 Федерального закона 214ФЗ а именно в проектных декларациях застройщика отсутствуют разрешения на строительство не продлены проектная документация и результаты инженерных изысканий схема планировочной организации земельного участка отсутствует либо размещена только графическая часть документы подтверждающие право застройщика на землю договор аренды загруженный в проектную декларацию прекращен с 02022019 подпункт 3 части 1 статьи 21 Федерального закона 214ФЗ не актуализирован раздел 61 проектной декларации информация указанная в пункте 6 части 1 статьи 20 Федерального закона 214ФЗ не заполнен раздел 197 проектной декларации количество ДДУ не указано в ЕИСЖС отсутствуют фотографии объекта отражающие текущий ход строительстваНарушение ч 4 ст 233 Федерального закона 214ФЗ застройщики обязаны размещать в системе информацию раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом а также правоустанавливающие документы на земельный участок на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство создание многоквартирного дома и или иных объектов недвижимостиЗастройщику следует до указанного срока Разместить в единой информационной системе жилищного строительства информацию указанную в ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗСогласно ч 4 ст 195 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании предписания незаконным не приостанавливает его исполнение

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 123557 МОСКВА ГОРОД ГОРОД ТОМСК ПЕРЕУЛОК БОЛЬШОЙ ТИШИНСКИЙ ДОМ 26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 10.03.2021 15:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Томская область г Томск пр Ленина д 78
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 10.03.2021
Длительность КНМ (в днях) 11
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 84

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Стержанова Наталья Петровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ председатель комитета контроля и надзора в области долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Татьяна Андреевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ консультантюрисконсульт комитета контроля и надзора в области долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) По итогам анализа проектных деклараций застройщика от 20052019 70000040 от 25052019 70000038 от 25052019 70000039 общей информации о застройщике и строящихся объектах размещаемых в ЕИСЖС выявлено отсутствие размещаемых в соответствии с Федеральным законом Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» документов указанных пунктах 2 3 не внесены изменения в проектную декларацию 4 8 10 15 части 2 статьи 31 и части 4 статьи 19 Федерального закона 214ФЗ а именно в проектных декларациях застройщика отсутствуют разрешения на строительство не продлены проектная документация и результаты инженерных изысканий схема планировочной организации земельного участка отсутствует либо размещена только графическая часть документы подтверждающие право застройщика на землю договор аренды загруженный в проектную декларацию прекращен с 02022019 подпункт 3 части 1 статьи 21 Федерального закона 214ФЗ не актуализирован раздел 61 проектной декларации информация указанная в пункте 6 части 1 статьи 20 Федерального закона 214ФЗ не заполнен раздел 197 проектной декларации количество ДДУ не указано в ЕИСЖС отсутствуют фотографии объекта отражающие текущий ход строительства

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 012021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.03.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.05.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Застройщику в срок до «31» мая 2021 года устранить следующие нарушения По итогам анализа проектных деклараций застройщика от 20052019 70000040 от 25052019 70000038 от 25052019 70000039 общей информации о застройщике и строящихся объектах размещаемых в ЕИСЖС выявлено отсутствие размещаемых в соответствии с Федеральным законом Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» документов указанных пунктах 2 3 не внесены изменения в проектную декларацию 4 8 10 15 части 2 статьи 31 и части 4 статьи 19 Федерального закона 214ФЗ а именно в проектных декларациях застройщика отсутствуют разрешения на строительство не продлены проектная документация и результаты инженерных изысканий схема планировочной организации земельного участка отсутствует либо размещена только графическая часть документы подтверждающие право застройщика на землю договор аренды загруженный в проектную декларацию прекращен с 02022019 подпункт 3 части 1 статьи 21 Федерального закона 214ФЗ не актуализирован раздел 61 проектной декларации информация указанная в пункте 6 части 1 статьи 20 Федерального закона 214ФЗ не заполнен раздел 197 проектной декларации количество ДДУ не указано в ЕИСЖС отсутствуют фотографии объекта отражающие текущий ход строительстваНарушение ч 4 ст 233 Федерального закона 214ФЗ застройщики обязаны размещать в системе информацию раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом а также правоустанавливающие документы на земельный участок на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство создание многоквартирного дома и или иных объектов недвижимостиЗастройщику следует до указанного срока Разместить в единой информационной системе жилищного строительства информацию указанную в ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗСогласно ч 4 ст 195 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании предписания незаконным не приостанавливает его исполнение

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта По итогам визуального осмотра сайта единой информационной системы жилищного строительства в единой информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» на наличие информации указанной в ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ Департаментом выявлено отсутствие размещенных застройщиком документов указанных ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗВ соответствии с ч 4 ст 233 Федерального закона 214ФЗ застройщики обязаны размещать в системе информацию раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом а также правоустанавливающие документы на земельный участок на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство создание многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦГАЗСТРОЙ
ИНН проверяемого лица 7704307104
ОГРН проверяемого лица 1157746150858

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 11.03.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7000000010003032380
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент архитектуры и строительства Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1027000883150
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7000000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Стержанова Наталья Петровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ председатель комитета контроля и надзора в области долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Татьяна Андреевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ консультантюрисконсульт комитета контроля и надзора в области долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 20.02.2021
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 11
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 84
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в связи с выявленными по итогам проведенного мероприятия по контролю без взаимодействия наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости посредством анализа информации обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости проведения анализа проектных деклараций изменений в нихзадачей проверки является предупреждение выявление и пресечение нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостипредметом проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ рассмотрение документов имеющихся в Департаменте и представленных застройщиком в Департамен а также визуальный осмотр сайта единой информационной системы жилищного строительства httpsнашдомрф на наличие информации указанной в части 2 статьи 31 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Дата начала проведения мероприятия 20.02.2021
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 411
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 19.02.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта п 28 ч 4 ст 1 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 1 ст 1 ч 1 2 ст 3 ч 2 ст 31 ч 3 ст 4 п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Вакансии вахтой