Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОЙЗАКАЗЧИК
№702100083385
🔢 ИНН:
7017281514
🆔 ОГРН:
1117017005181
📍 Адрес:
634034 ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ТОМСК УЛИЦА БЕЛИНСКОГО 54
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.03.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в связи с выявленными по итогам проведенного мероприятия по ко... Еще...настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в связи с выявленными по итогам проведенного мероприятия по контролю без взаимодействия наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости посредством анализа информации обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости проведения анализа проектных деклараций изменений в нихзадачей настоящей проверки является предупреждение выявление и пресечение нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостиПредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
По итогам анализа проектных деклараций застройщика размещенных в единой информационной системе жилищного строительства далее ЕИСЖС иной информации в ЕИСЖС выявлено отсутствие в ЕИСЖС размещаемых в соответствии с Федеральным законом 214ФЗ документов указанных в пунктах 2 3 не внесены изменения в пр... Еще...По итогам анализа проектных деклараций застройщика размещенных в единой информационной системе жилищного строительства далее ЕИСЖС иной информации в ЕИСЖС выявлено отсутствие в ЕИСЖС размещаемых в соответствии с Федеральным законом 214ФЗ документов указанных в пунктах 2 3 не внесены изменения в проектную декларацию 8 10 15 части 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗ
Департамент архитектуры и строительства Томской области 16.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОЙЗАКАЗЧИК (ИНН: 7017281514) , адрес: 634034 ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ТОМСК УЛИЦА БЕЛИНСКОГО 54
Выявленные нарушения (1 шт.):
По итогам анализа проектных деклараций застройщика размещенных в единой информационной системе жилищного строительства далее ЕИСЖС иной информации в ЕИСЖС выявлено отсутствие в ЕИСЖС размещаемых в соответствии с Федеральным законом 214ФЗ документов указанных в пунктах 2 3 не внесены изменения в проектную декларацию 8 10 15 части 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗ
Нарушенный правовой акт:
ч 2 ст 31 и ч 4 ст 233 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» п9 Правил размещения информации субъектами информации обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в единой информационной системе жилищного строительства утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»
п 28 ч 4 ст 1 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 1 ст 1 ч 1 2 ст 3 ч 2 ст 31 ч 3 ст 4 п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Выданные предписания:
Застройщику в срок до «31» мая 2021 года устранить следующие нарушения Содержание нарушения по итогам анализа проектных деклараций застройщика размещенных в единой информационной системе жилищного строительства иных сведений об объектах строительства содержащихся в открытой части системы выявлено отсутствие размещаемых в соответствии с Федеральным законом 214ФЗ документов указанных в пунктах 2 3 изменения в проектную декларацию своевременно не внесены 8 10 15 части 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗНарушение ч 4 ст 233 Федерального закона 214ФЗ застройщики обязаны размещать в системе информацию раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом а также правоустанавливающие документы на земельный участок на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство создание многоквартирного дома и или иных объектов недвижимостиСсылка на пункт часть статью нормативного правового акта положения которого нарушены застройщику следует до указанного срока разместить в единой информационной системе жилищного строительства информацию указанную в ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ в полном объемеСогласно ч 4 ст 195 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании предписания незаконным не приостанавливает его исполнение
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
634034 ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ТОМСК УЛИЦА БЕЛИНСКОГО 54
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-25T15:05:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Томская область г Томск пр Ленина д 78
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-03-25T15:05:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
61
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Стержанова Наталья Петровна
Должность
председатель комитета контроля и надзора в области долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Иванова Татьяна Андреевна
Должность
консультантюрисконсульт комитета контроля и надзора в области долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
По итогам анализа проектных деклараций застройщика размещенных в единой информационной системе жилищного строительства далее ЕИСЖС иной информации в ЕИСЖС выявлено отсутствие в ЕИСЖС размещаемых в соответствии с Федеральным законом 214ФЗ документов указанных в пунктах 2 3 не внесены изменения в проектную декларацию 8 10 15 части 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
022021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-25
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Застройщику в срок до «31» мая 2021 года устранить следующие нарушения Содержание нарушения по итогам анализа проектных деклараций застройщика размещенных в единой информационной системе жилищного строительства иных сведений об объектах строительства содержащихся в открытой части системы выявлено отсутствие размещаемых в соответствии с Федеральным законом 214ФЗ документов указанных в пунктах 2 3 изменения в проектную декларацию своевременно не внесены 8 10 15 части 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗНарушение ч 4 ст 233 Федерального закона 214ФЗ застройщики обязаны размещать в системе информацию раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом а также правоустанавливающие документы на земельный участок на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство создание многоквартирного дома и или иных объектов недвижимостиСсылка на пункт часть статью нормативного правового акта положения которого нарушены застройщику следует до указанного срока разместить в единой информационной системе жилищного строительства информацию указанную в ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ в полном объемеСогласно ч 4 ст 195 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании предписания незаконным не приостанавливает его исполнение
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч 2 ст 31 и ч 4 ст 233 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» п9 Правил размещения информации субъектами информации обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в единой информационной системе жилищного строительства утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОЙЗАКАЗЧИК
ИНН
7017281514
ОГРН
1117017005181
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-03-16
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7000000010003032380
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент архитектуры и строительства Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1027000883150
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7000000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Стержанова Наталья Петровна
Должность
председатель комитета контроля и надзора в области долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Иванова Татьяна Андреевна
Должность
консультантюрисконсульт комитета контроля и надзора в области долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-03-16
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-25
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
61
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в связи с выявленными по итогам проведенного мероприятия по контролю без взаимодействия наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости посредством анализа информации обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости проведения анализа проектных деклараций изменений в нихзадачей настоящей проверки является предупреждение выявление и пресечение нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостиПредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов имеющихся в Департаменте и представленных застройщиком в Департамент а также визуальный осмотр сайта единой информационной системы жилищного строительства httpsнашдомрф на наличие информации указанной в части 2 статьи 31 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Дата начала
2021-03-16
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-25
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
62
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-03-15
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
п 28 ч 4 ст 1 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 1 ст 1 ч 1 2 ст 3 ч 2 ст 31 ч 3 ст 4 п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»