Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 02022021 г Б0593 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск пр Кирова д 56б а именно нарушение порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома в период с июля 2020 года по февраль 2021 годаЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1ООО «Жилсервис «Кировский» в отсутствии правового основания предъявило собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Кирова д 56б к оплате объем электрической энергии потребляемый при использовании и содержании общего имущества превышающий объем рассчитанный исходя из норматива потребления за период с июля 2020 года по февраль 2021 года2ООО «Жилсервис «Кировский» в отсутствии правового основания предъявило собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Кирова д 56б к оплате объем холодной воды потребляемый при использовании и содержании общего имущества превышающий объем рассчитанный исходя из норматива потребления за период с июля 2020 года по февраль 2021 года3ООО «Жилсервис «Кировский» в отсутствии правового основания предъявило собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Кирова д 56б к оплате объем горячей воды потребляемый при использовании и содержании общего имущества превышающий объем рассчитанный исходя из норматива потребления за август 2020 года за период с октября 2020 года по декабрь 2020 года и за февраль 2021 года

Нарушенный правовой акт:

• п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 7 ч 1 ст 193 ч 2 ст 162 ч 23 ст 161 ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п 3 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• 1 Производить расчет размера платы за холодную воду горячую воду электрическую энергию потребляемые при использовании и содержании общего имущества всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Кирова д 56б исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества утвержденного Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31052017 202 Произвести перерасчет размера платы за электрическую энергию холодную воду потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2020 года по февраль 2021 года всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Кирова д 56б исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества утвержденного Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31052017 203 Произвести перерасчет размера платы за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за август 2020 года за период с октября 2020 года по декабрь 2020 года и за февраль 2021 года всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Кирова д 56б исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества утвержденного Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31052017 20