Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного жилищного надзора на основании обращения от 08022021 г С0722 по вопросу нарушения порядка расчета размера платы за горячее водоснабжение потребленное при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома по адресу г Томск ул Киевская д 57 за период с января 2020 года по февраль 2021 годаЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ Вектор в отсутствие правового основания предъявило собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томскул Киевская д 57 к оплате объем горячей воды потребляемый при использовании и содержании общего имущества рассчитанный исходя из объема потребления коммунального ресурса предъявленного ресурсоснабжающей организацией в адрес товарищества собственников жилья за период с января 2020 года по февраль 2021 года Кроме того начисление платы за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственникам помещений в указанном многоквартирном доме производилось не соразмерно доле в праве общей собственности на это имуществоТСЖ Вектор в июне и в период с октября по декабрь 2020 года предъявляло собственнику квартиры 26 в указанном доме к оплате объем горячей воды потребляемый при использовании и содержании общего имущества превышающий объем рассчитанный исходя из норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества

Нарушенный правовой акт:

• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• 1 Производить расчет размера платы за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Киевская д 57 исходя из норматива потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества утвержденного приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31052017 202 Произвести перерасчет размера платы за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества за июнь 2020 года и в период с октября 2020 года по декабрь 2020 года собственнику квартиры 26 в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Киевская д 57 исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества утвержденного приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31052017 20