Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного жилищного надзора на основании обращения от 11022021 г И0788 по вопросу размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ а также начисления платы за жилищнокоммунальные услуги предъявляемые собственнику гаражного бокса 3 в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Кузнецова д 3 а именно содержание и текущий ремонт общего имущества коммунальные услуги по отоплению гаражного бокса отопление гаража электроснабжению гаражного бокса МОП гаражаЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги соблюдение обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ «Кузнецова 3» производит начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Кузнецова д 3 гаражный бокс 3 что противоречит требованиям п 6 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• п 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 ч 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• 1 ТСЖ «Кузнецова 3» прекратить начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Кузнецова д 3 гаражный бокс 3 в связи с тем что собственникам нежилых помещений плата за коммунальные услуги должна предъявляться непосредственно ресурсоснабжающими организациями2 ТСЖ «Кузнецова 3» предоставить ресурсоснабжающей организации поставляющей коммунальную услугу по электроснабжению в многоквартирный дом по адресу г Томск ул Кузнецова д 3 сведения о собственнике нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Кузнецова д 3 гаражный бокс 3 а также направить уведомление собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Кузнецова д 3 гаражный бокс 3 о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией