Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 26032021 г В1784 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 нарушение порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме нарушение порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения в части предъявления платы по строке домофонЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Цели, задачи проверки:

п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (5 шт.):

• ООО Уют ТДСК производит собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 расчет размера платы за холодную и горячую воду компонент на холодную воду потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов определенного по показаниям общедомового прибора учета холодной воды
• ООО Уют ТДСК предъявило собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 в платежных документах за январьфевраль 2020 года размер платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества превышающий размер данной платы рассчитанный исходя из норматива потребления данного коммунального ресурса
• ООО Уют ТДСК предъявило собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 в платежных документах за январь мартсентябрь 2020 года размер платы за электроэнергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме превышающий размер платы рассчитанный исходя из фактического объема потребления данного коммунального ресурса
• ООО Уют ТДСК предъявило собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 в платежных документах за январьфевраль 2020 года размер платы за холодную и горячую воду компонент на холодную воду потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме превышающий размер платы рассчитанный исходя из норматива потребления данных коммунальных ресурсов
• ООО Уют ТДСК предъявило собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 в платежных документах за март 2021 года размер платы за холодную и горячую воду компонент на холодную воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме превышающий размер платы рассчитанный исходя из норматива потребления данных коммунальных ресурсов

Выданные предписания:

• Производить расчет размера платы за холодную и горячую воду компонент на холодную воду потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всем собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 исходя из норматива потребления данных коммунальных ресурсов
• Произвести перерасчет размера платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества всем собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 за период январьфевраль 2020 года исходя из норматива потребления данного коммунального ресурса
• Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всем собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 за январь мартсентябрь 2020 года исходя из фактического объема потребления данного коммунального ресурса определенного по показаниям общедомового прибора учета
• Произвести перерасчет размера платы за холодную и горячую воду компонент на холодную воду потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме всем собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 за январьфевраль 2020 года исходя из норматива потребления данных коммунальных ресурсов
• Произвести перерасчет размера платы за холодную и горячую воду компонент на холодную воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всем собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 10 за март 2021 года исходя из норматива потребления данных коммунальных ресурсов