Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости неисполнения в установленный срок выданного Департаментом предписания 142021 от 01042021 об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства далее Предписание на основании поступления в Департамент обращения ВЛ Зуевича от 25052021 КОЛ3209 о фактах нарушений требований Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»Задачей настоящей проверки является предупреждение выявление и пресечение нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Цели, задачи проверки:

Основания предусмотрены пп 1 3 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение ч 4 ст 195 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания органа осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости неисполнение в установленный срок выданного Департаментом предписания 142021 от 01042021 об устранении нарушений законодательства в области долевого строительстваНарушение ч 3 ст 6 Федерального закона 214ФЗ в случае если строительство создание многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке установленном Гражданским кодексом Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение ч 3 ст 6 Федерального закона 214ФЗ совершение административного правонарушения предусмотренного ч 4 ст 195 КоАП РФ неисполнение ранее выданного предписания
• п 28 ч 4 ст 1 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 1 ст 1 ч 1 2 ст 3 ч 2 ст 31 ст 4 пп 1 3 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»