Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» ООО «УК «Социальная»
№702100288252
🔢 ИНН:
7017298557
🆔 ОГРН:
1127017000857
📍 Адрес:
634026 обл Томская г Томск пер Светлый д 40а
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.04.2021
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 06042021 г Н2027 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск пер Св... Еще...Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 06042021 г Н2027 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск пер Светлый д 40а а именно ненадлежащая работа системы вентиляции неудовлетворительное техническое состояние подъезда трубопроводов инженерных систем водоснабжения и водоотведения непроведение работ по дезинсекции и дератизации нарушение порядка начисления размера платы за услуги по содержанию управлению и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном домезадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В многоквартирном доме по адресу г Томск пер Светлый д 40а в подъезде повреждения внутренней отделки стен и потолков с первого по второй этажи многочисленные отслоения повреждения штукатурных и окрасочных слоев с третьего по четвертый этажи локальные отслоения повреждения штукатурных и окрасочных ... Еще...В многоквартирном доме по адресу г Томск пер Светлый д 40а в подъезде повреждения внутренней отделки стен и потолков с первого по второй этажи многочисленные отслоения повреждения штукатурных и окрасочных слоев с третьего по четвертый этажи локальные отслоения повреждения штукатурных и окрасочных слоев
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области 30.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» ООО «УК «Социальная» (ИНН: 7017298557) , адрес: 634026 обл Томская г Томск пер Светлый д 40а
Выявленные нарушения (1 шт.):
В многоквартирном доме по адресу г Томск пер Светлый д 40а в подъезде повреждения внутренней отделки стен и потолков с первого по второй этажи многочисленные отслоения повреждения штукатурных и окрасочных слоев с третьего по четвертый этажи локальные отслоения повреждения штукатурных и окрасочных слоев
Нарушенный правовой акт:
п 18 п 329 п 4211 п 432 п 455 п 456 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп г п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 11 п 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п 3 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ
Выданные предписания:
Выполнить ремонт подъезда с первого по второй этаж повсеместно с третьего по четвертый этаж локально
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
634026 обл Томская г Томск пер Светлый д 40а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-05-31T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Томск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-04-30T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кондратьева Екатерина Олеговна
Должность
главный специалист государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В многоквартирном доме по адресу г Томск пер Светлый д 40а в подъезде повреждения внутренней отделки стен и потолков с первого по второй этажи многочисленные отслоения повреждения штукатурных и окрасочных слоев с третьего по четвертый этажи локальные отслоения повреждения штукатурных и окрасочных слоев
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
Н2027
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-11-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выполнить ремонт подъезда с первого по второй этаж повсеместно с третьего по четвертый этаж локально
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 18 п 329 п 4211 п 432 п 455 п 456 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп г п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 11 п 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п 3 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
выявлено нарушение
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» ООО «УК «Социальная»
ИНН
7017298557
ОГРН
1127017000857
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-05-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7000000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Кондратьева Екатерина Олеговна
Должность
главный специалист государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 06042021 г Н2027 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск пер Светлый д 40а а именно ненадлежащая работа системы вентиляции неудовлетворительное техническое состояние подъезда трубопроводов инженерных систем водоснабжения и водоотведения непроведение работ по дезинсекции и дератизации нарушение порядка начисления размера платы за услуги по содержанию управлению и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном домезадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести осмотр внутридомовых инженерных систем c 30042021 по 31052021 провести осмотр системы вентиляции c 30042021 по 31052021 провести осмотр мест общего пользования в доме c 30042021 по 31052021 провести осмотр подвальных помещений в многоквартирном доме c 30042021 по 31052021 запросить и рассмотреть информацию и документы необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки c 30042021 по 31052021
Дата начала
2021-04-30
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-31
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
Н2027
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-04-30
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ