Причина проверки:

проверка проводится с целью защиты прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных услуг Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований установленных жилищным законодательством Предмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• пп 1 п 4 ст 37 ч 2 ст 36 п 1 ст 46 ст 45 ст150 Жилищного Кодекса Российской Федерации п 6 Правил пользования жилыми помещениями утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г 25 п 16 Правил противопожарного режима утвержденных постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г 1479 пунктов 211 214 329 416 417 4211 4213 441 4623 471 472 473 474 4811 4812 572 574 579 5911 5922 5923 5929 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 10 подпункт «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 пунктов 9 12 13 14 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержденных постановлением Правительства РФ от 03042013 290 ст31 ФЗ 176 «О почтовой службе» п131 п1641 Устава ТСЖ «Наш дом»

Выданные предписания:

• 1Вынести на обсуждение общего собрания вопросы об использовании лестничных площадок бельевых и колясочных дома 408 в связи с незаконно возведенными перегородками на лестничных площадках и незаконно занятыми колясочными и бельевыми 2В доме 408 провести уборку бельевых колясочных лестничных клеток от бытового мусора мебели других опасных предметов и веществ3Провести частичный ремонт отмостки дома 409 Работы выполнить в соответствии с принятым решением на общем собрании4Провести ремонт входа в подвал дома 409 Работы выполнить в соответствии с принятым решением на общем собрании5Провести ремонт парапета крыши дома 421 Работы выполнить в соответствии с принятым решением на общем собрании6Провести ремонт стволов мусоропроводов в домах 402а 408 заменить или отремонтировать мусороприемный клапан в д409 в подъезде 67Провести частичный ремонт отделки полов в подъездах домов 402а 409 4218В домах 408 402а провести ремонт подъездов Работы выполнить в соответствии с принятым решением на общем собрании 46 от 27042021 косметический ремонт подъездов 7 под д402а 5 под д4089Провести ремонт оконных блоков в домах 402а 408 409 к отопительному сезону 20212022 годов Работы по замене окон проводить в соответствии с принятым решением на общем собрании 46 от 27042021 замена окон на ПВХ в 7 под д402а 5 под д408 замена окон с отделкой подоконников керамической плиткой 123 под д409 10Провести ремонт входных дверей в домах 402а 408 421 к отопительному сезону 20212022 годов Работы по замене дверей проводить в соответствии с принятым решением на общем собрании 46 от 27042021 замена входных дверей 7ого под д402а 123 под д408 5 под д42111Провести ремонт дверей бельевых в доме 408 к отопительному сезону 20212022 годов Работы по замене дверей проводить в соответствии с принятым решением на общем собрании12Провести ремонт вентиляционных шахт и фановых труб на чердаке дома 409 в соответствии с принятым решением на общем собрании13Проводить ежегодно проверку финансово хозяйственной деятельности ТСЖ ревизионной комиссией ТСЖ с отчетом ревизора на общем собрании членов ТСЖ 14Соблюдать сроки проведения общего собрания членов товарищества Созвать годовое общее собрание не позднее чем через 90 дней после окончания финансового года 15Провести ремонт почтовых ящиков в д409 408 402а Заменить почтовые ящики после принятия решения членами ТСЖ о финансировании данных работ16Проводить общие осмотры домов 402а 408 409 421 два раза в год весной и осенью до начала отопительного сезона с составлением актов осмотров