Причина проверки:

Цели предупреждения а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании истечения сроков исполнения предписания 110109ПР11 от 15012021 Задачи предупреждение а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Предмет выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

на основании истечения сроков исполнения предписания 110109ПР11 от 15012021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В результате проверки установлено что пункт 1 предписания 110109ПР11 от 15012021 со сроком устранения 22072021 не исполнен а именно В пункте 1 предписания было указано «Не проведены работы по консервации объекта «9ти этажный жилой дом с административными помещениями по ул Ачинской в г Томске 1 очередь Надстройка 10ого этажа» в соответствии с требованиями Правил проведения консервации объекта капитального строительства не было принято решение с определением обязательных мероприятий о консервации объекта строительства не была разработана техническая документация по консервации объекта не направлено уведомление о консервации объекта в орган государственного строительного надзора в течении 10 календарных дней после принятия решения о консервации не выполнены работы по консервации объекта перечисленные в п 9 вышеуказанных правил в том числе по принятию необходимых мер препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки» что является нарушением требования ч 4 ч 9 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации N 190ФЗ от 29 декабря 2004 г Правил проведения консервации объекта капитального строительства утв постановлением Правительства РФ от 30092011г 802 ст 35 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Исходя из материалов имеющихся в ГИ ГСН Томской области актов проверок данного объекта за период с 2017 по 2021 а также регулярных проверок данного объекта консультантом государственным строительным инспектором Елёскиным Евгением Александровичем было зафиксировано что строительные работы на объекте не ведутся с 2017 года В соответствии с п 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства утв постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2011 г N 802 в состав работ по консервации объекта входят в том числе а выполнение конструкций принимающих проектные нагрузки в том числе временных б монтаж оборудования дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы или демонтаж таких конструкций и элементов в освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей закрытие или сварка люков и крупных отверстий г приведение технологического оборудования в безопасное состояние д отключение инженерных коммуникаций в том числе временных за исключением тех которые необходимы для обеспечения сохранности объекта е принятие необходимых мер препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки В соответствии с п 10 Правил проведения консервации объекта капитального строительства утв постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2011 г 802 Застройщик заказчик в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об этом подрядчика орган выдавший разрешение на строительство реконструкцию а также орган государственного строительного надзора в случае если строительство реконструкция объекта подлежит государственному строительному надзору По истечению 6 месяцев после остановки строительства данного объекта застройщик ООО «ИмпериалСтройИнвест» не обеспечил выполнение указанных правил а именно не было принято решение с определением обязательных мероприятий о консервации объекта строительства не была разработана техническая документация по консервации объекта не было направлено уведомление о консервации объекта в орган государственного строительного надзора в течении 10 календарных дней после принятия решения о консервации

Нарушенный правовой акт:

• ст 35 Федерального закона от 30122009 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооружений
• Постановление Правительства РФ от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в РФ» Положение о Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области утв Постановлением Главы Администрации Губернатора Томской области от 17022006г 18 Положение о региональном государственном строительном надзоре на территории Томской области утв Постановлением Администрации Томской области от 22 января 2019 21а ч 3 ст 54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок