Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 26052021 г Н2971 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Томский район улМарины Цветаевой д 22 а именно нарушение порядка расчета размера платы по холодному и горячему водоснабжению электроснабжению водоотведению потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в период с января 2020 года по июнь 2021 годазадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 ООО УК Левобережная предъявило собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область г Томск ул Марины Цветаевой д 22 в платежных документах за период с января 2020 года по февраль 2021 года и с апреля 2021 года по май 2021 года размер платы за электроэнергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме превышающий размер платы рассчитанный исходя из фактического объема потребления данного коммунального ресурса2ООО УК Левобережная предъявило собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область г Томск ул Марины Цветаевой д 22 в платежных документах за период с января 2020 года по март 2020 года май август ноябрь 2020 года январь и март 2021 года размер платы за холодную и горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме превышающий размер платы рассчитанный исходя из фактического объема потребления данного коммунального ресурса3ООО УК Левобережная предъявило собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область г Томск ул Марины Цветаевой д 22 в платежных документах за период с января 2020 года по май 2021 года размер платы за водоотведение потребленное при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме превышающий размер платы рассчитанный исходя из фактического объема потребления данного коммунального ресурса4ООО УК Левобережная собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область д Кисловка ул Марины Цветаевой д 22 предъявляет размер платы за холодную воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не соответствующий размеру платы рассчитанному исходя из объема потребления холодной воды определяемого по показаниям общедомового прибора учета холодной воды5ООО УК Левобережная собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область д Кисловка ул Марины Цветаевой д 22 не производит расчет размера платы за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Выданные предписания:

• 1Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область г Томск ул Марины Цветаевой д 22 за период с января 2020 года по февраль 2021 года и с апреля 2021 года по май 2021 года в соответствии с требованиями п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 4912Произвести перерасчет размера платы за холодную и горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область г Томск ул Марины Цветаевой д 22 за период с января 2020 года по март 2020 года май август ноябрь 2020 года январь и март 2021 года в соответствии с требованиями п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 4913Произвести перерасчет размера платы за водоотведение потребленное при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область г Томск ул Марины Цветаевой д 22 за период с января 2020 года по май 2021 года в соответствии с требованиями п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 4914Производить расчет размера платы за холодную воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область д Кисловка ул Марины Цветаевой д 22 в соответствии с требованиями ч 92 ст 156 Жилищного кодекса РФ в порядке предусмотренном формулами 10 11 111 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 3545Производить расчет размера платы за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область д Кисловка ул Марины Цветаевой д 22 в соответствии с требованиями ч 92 ст 156 Жилищного кодекса РФ в порядке предусмотренном формулами 10 11 111 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354