Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 19022021 г С1006 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск ул Елизаровых д 53 а именно нарушение порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома в период с января 2020 года по февраль 2021 годаЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 ООО «УК «Елизаровское» в платежных документах за январь июнь сентябрь ноябрь декабрь 2020 года и январь февраль 2021 года собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Елизаровых д 53 предъявлен объем холодной воды потребленной при использовании и содержании общего имущества рассчитанный исходя из норматива потребления хотя объем коммунального ресурса предъявленный ресурсоснабжающей организацией в адрес управляющей организации имел меньшее значение2 ООО «УК «Елизаровское» начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Елизаровых д 53 производит исходя из норматива потребления коммунального ресурса при наличии решения общего собрания собственников помещений об определении расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов определенного по показаниям коллективного общедомового прибора учета

Нарушенный правовой акт:

• п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• 1 Произвести перерасчет платы за холодную воду потребленную при использовании и содержании общего имущества собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Елизаровых д 53 за январь июнь сентябрь ноябрь декабрь 2020 года и январь февраль 2021 года исходя из объема потребления коммунального ресурса определенного по показаниям коллективного общедомового прибора учета в соответствии с решением общего собрания2 Производить начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Томск ул Елизаровых д 53 в соответствии с решением общего собрания собственников помещений об определении расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов определенного по показаниям коллективного общедомового прибора учета