Причина проверки:

Цели предупреждения а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании программы проведения проверок 12121ПП1 от 29032021 истечения сроков исполнения предписания 12121ПР2 от 02072021 Задачи предупреждение а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 настоящего Кодекса и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство требований установленных частями 2 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ требований к порядку осуществления строительного контроля установленных Градостроительным кодекса РФ выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок 12121ПП1 от 29032021 истечения сроков исполнения предписания 12121ПР2 от 02072021

Выявленные нарушения (19 шт.):

• Согласно проектной документации шифр МК4320ПОСТЧ лист 45 на объекте строительства должен вестись Общий журнал работ В соответствии с требованиями пункта 8 Порядка ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства РД11052007 утв приказом Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 12 января 2007 г N 7 далее РД11052007 разделы общего журнала работ ведутся уполномоченными на ведение такого журнала представителями застройщика или заказчика лица осуществляющего строительство органа государственного строительного надзора и иных лиц путем заполнения его граф в соответствии с подпунктами 81 87 настоящего Порядка Перечень уполномоченных на ведение разделов общего журнала работ представителей указанных лиц отражается на Титульном листе журнала В соответствии с п 83 Раздела 3 Сведения о выполнении работ в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства заполняется уполномоченным представителем лица осуществляющего строительство В указанный раздел включаются данные о выполнении всех работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объекта капитального строительства Согласно муниципального контракта 23 от 03032021 заключенного между Департаментом капитального строительства администрации Города Томска и АО СУ ТДСК именно АО СУ ТДСК является лицом осуществляющим строительство Тогда как согласно предоставленного АО СУ ТДСК Общим журналом работ Раздел 3 данного журнала ведется и заполняется не уполномоченным представителем лица осуществляющего строительство АО СУ ТДСК а представителями подрядных организаций ООО Томскэкскавация ООО ТрансСибСтрой
• Согласно проектной документации шифр МК4320ПОСТЧ лист 45 на объекте строительства должен вестись Общий журнал работ В соответствии с требованиями пункта 8 РД11052007 разделы общего журнала работ ведутся уполномоченными на ведение такого журнала представителями застройщика или заказчика лица осуществляющего строительство органа государственного строительного надзора и иных лиц путем заполнения его граф в соответствии с подпунктами 81 87 настоящего Порядка Перечень уполномоченных на ведение разделов общего журнала работ представителей указанных лиц отражается на Титульном листе журнала В соответствии с пунктом 86 Раздела 6 Перечень исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объекта капитального строительства заполняется уполномоченным представителем лица осуществляющего строительство В указанном разделе приводится перечень всех актов освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения образов проб применяемых строительных материалов результатов проведения обследований испытаний экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке Тогда как согласно предоставленного АО СУ ТДСК Общим журналом работ Раздел 6 данного журнала ведется и заполняется не уполномоченным представителем лица осуществляющего строительство АО СУ ТДСК а представителями подрядных организаций ООО Томскэкскавация ООО ТрансСибСтрой
• Согласно проектной документации шифр МК4320АС3 лист 39 под металлические стойки Ст22 входа 3 в период бетонирования ростверка устанавливаются анкерные болты Ан1 По факту анкерные болты Ан1 под металлические стойки Ст22 входа 3 отсутствуют фото 1 2
• Согласно проектной документации шифр МК4320АС3 лист 29 вход 2 монолитный участок в осях «ИЖ» в месте примыкания к оси 4 на отм 101 выполняется из бетона В20 F150 W4 шириной 500 мм По факту монолитный участок в осях «ИЖ» в месте примыкания к оси 4 на отм 101 выполнен шириной 380 мм фото 3 4
• Согласно проектной документации шифр МК 4320КРГЧ лист 30 под фундаментными балками по периметру здания устанавливаются упорные железобетонные плиты УФП1 на бетонную подготовку по слою утрамбованного щебня Толщина растворного шва между фундаментной балкой и УФП1 должна составлять 15 мм По факту между фундаментной балкой и УФП1 зазор 100 мм фото 5 6
• Согласно проектной документации шифр МК4320КЖ лист 9 необходимо предусмотреть защиту закладных деталей и соединительных элементов стыков опорных металлических столиков антикоррозионным покрытием По факту опорные металлические столики МС14 лестничных клеток 1 2 3 не защищены антикоррозионным покрытием фото 7 8 9
• Согласно проектной документации шифр МК4320ПОСТЧ лист 58 при производстве строительномонтажных работ необходимо руководствоваться СП 49133302010 Актуализированная редакция СНиП 12032001 «Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования» Согласно п 6216 СП 49133302010 рабочие места и проходы к ним расположенные на перекрытиях покрытиях на высоте более 13 м и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте должны быть ограждены защитными или страховочными ограждениями а при расстоянии более 2 м сигнальными ограждениями соответствующими требованиям государственных стандартов По факту ограждение на лестничных маршах и площадках лестничных клеток 1 2 3 отсутствует фото 10 11
• Согласно проектной документации шифр МК4320АС2 лист 20 металлоконструкции необходимо огрунтовать одним слоем ГФ021по ГОСТ 2512982 с последующей окраской двумя слоями эмали ПФ115 по ГОСТ 646576 По факту имеются металлические элементы опорные пластины МП балок БС опорны стропильной кровли с отсутствием антикоррозионного покрытия фото 12 13
• Согласно проектной документации шифр МК4320АС2 лист 12 13 металлические опорные пластины толщиной 10 мм МП балок БС стропильной кровли монтируются на кирпичные столбики плотно без зазоров По факту между металлической опорной пластиной МП и кирпичным столбиком имеется зазор 1015мм что является отклонением от проектной документации фото 14
• Согласно проектной документации шифр МК4320АС0 лист 22 23 каркасы свариваются между собой при помощи арматуры Ø10мм Ø12мм дуговой сваркой тип шва С23Рэ ГОСТ 140982014 лист 25 изготовление каркасов КР1 осуществлять в соответствии с требованиями ГОСТ 10922 ГОСТ 140982014 сварку арматуры объемных и плоских каркасов выполнять швом К3Рп В актах освидетельствования скрытых работ АОСР бн от 13052021 армирование ростверка в осях 49АН и АОСР бн от 27052021 армирование ростверков в осях 13АЕ в п 3 наименование применяемых строительных материалов изделий при выполнении работ отсутствуют материалы предусмотренные проектом а именно не указан тип и марка электродов применяемых при сварочных работах
• Согласно проектной документации шифр МК4320АС2 лист 15 металлические балки БС стропильной кровли монтируются на металлические опорные пластины толщиной 10 мм МП плотно без зазоров и обвариваются сварочным швом по ГОСТ 526480Т15 По факту между металлической опорной пластиной МП и металлические балки БС имеется зазор 1015мм что является отклонением от проектной документации фото 15 16
• Согласно проектной документации шифр МК4320АС0 лист 5 боковые поверхности ростверка необходимо обмазать за два раза мастикой «Техномаст» ТУ 5775018179251622004 по грунтовке разжиженной мастикой р 5 СП 28133302012 «Защита строительных конструкций от коррозии Актуализированная редакция СНиП 2031185» С учетом того что скрытые работы освидетельствуют с целью разрешения выполнения последующих работ указанных в проекте предоставленный акт освидетельствования скрытых работ АОСР бн от 15052021 на гидроизоляцию ростверка в осях 49АН подтверждает только выполнение одного слоя гидроизоляции что не соответствует проекту
• Согласно проектной документации шифр МК4320АС0 лист 5 боковые поверхности ростверка необходимо обмазать за два раза мастикой «Техномаст» ТУ 5775018179251622004 по грунтовке разжиженной мастикой р 5 СП 28133302012 «Защита строительных конструкций от коррозии Актуализированная редакция СНиП 2031185» В соответствии с проектной документацией шифр МК4320ПОСТЧ лист 12 при выполнении работ в обязательном порядке ведётся исполнительная документация журналы работ акты освидетельствования скрытых работ акты промежуточной приёмки ответственных конструкций рабочие акты акты сдачиприёмки исполнительные геодезические схемы Выполнены работы по обратной засыпке фундаментов фото 17 18 акт освидетельствования скрытых работ на гидроизоляцию боковых поверхностей ростверка обмазкой за два раза мастикой «Техномаст» ТУ 5775018179251622004 по грунтовке разжиженной мастикой ростверка в осях 13АЕ отсутствует
• Согласно проектной документации шифр МК4320ПОСТЧ лист 58 при производстве строительномонтажных работ необходимо руководствоваться СП 49133302010 Актуализированная редакция СНиП 12032001 «Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования» Согласно п 633 СП 49133302010 материалы изделия конструкции и оборудование при складировании на строительной площадке и рабочих местах должны укладываться следующим образом черные прокатные металлы листовая сталь швеллеры двутавровые балки сортовая сталь в штабель высотой до 15 м на подкладках и с прокладками По факту изделия из металла стойки уложены «навалом» на земляной отвал фото 19 20
• Согласно проектной документации шифр МК4320ПОСТЧ лист 58 при производстве строительномонтажных работ необходимо руководствоваться СП 49133302010 Актуализированная редакция СНиП 12032001 «Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования» далее СП 49133302010 Согласно п 623 СП 49133302010 входа в строящиеся здания сооружения должны быть защищены сверху козырьком шириной не менее 2 м от стены здания Угол образуемый между козырьком и вышерасположенной стеной над входом должен быть 7075 По факту защитный козырек на входе в строящееся отсутствует фото 21
• Согласно графической части проектной документации шифр МК4320ПОСГЧ лист 3 и МК4320ПОСТЧ лист 62 строящееся здание должно быть обеспечено пожарным щитом состоящим 2 топора 2 лома и лопат 2 багра железных окрашенных в красный цвет 2 огнетушителя бочка с водой ящик с песком вместимостью 05 м3 По факту пожарный щит не укомплектован первичными средствами пожаротушения фото 24 25
• Согласно проектной документации шифр МК4320ПОСТЧ лист 58 при производстве строительномонтажных работ необходимо руководствоваться СП 49133302010 Актуализированная редакция СНиП 12032001 «Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования» далее СП 49133302010 Согласно 645 СП 49133302010 выключатели рубильники и другие коммутационные электрические аппараты применяемые на открытом воздухе или во влажных цехах должны быть в защищенном исполнении в соответствии с требованиями государственных стандартов По факту изза отсутствия крыши дождевые стоки попадают в лестничные клетки где установлены электрические розетки данные розетки не влагостойкого исполнения фото 22 23
• Согласно проектной документации шифр МК4320ПОСТЧ лист 55 на выезде необходимо установить мойку колёс По факту на объекте работает крупногабаритная строительная техника выезжающая с территории строительной площадки и выносящая грунт на дороги общего пользования при этом пункт мойки колёс отсутствует фото 26 27
• Согласно проектной документацией шифр МК4320ПОСТЧ лист 12 при выполнении работ в обязательном порядке ведётся исполнительная документация журналы работ акты освидетельствования скрытых работ акты промежуточной приёмки ответственных конструкций рабочие акты акты сдачиприёмки исполнительные геодезические схемы К актам освидетельствования скрытых работ АОСР бн от 13052021 бетонирование ростверка в осях 49АН и АОСР бн от 28052021 бетонирование ростверков в осях 13АЕ не приложены исполнительные геодезические схемы данные схемы отсутствуют

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение требований проектной документации МК4320
• Постановление Правительства РФ от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в РФ» Положение о Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области утв Постановлением Главы Администрации Губернатора Томской области от 17022006г 18 Положение о региональном государственном строительном надзоре на территории Томской области утв Постановлением Администрации Томской области от 22 января 2019 21а ч 3 ст 54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утв Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 2006 г 54 ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок