Причина проверки:

Цели предупреждения а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании программы проведения проверок 1918ПП7 от 27042021 Задачи предупреждение а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 настоящего Кодекса и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство требований установленных частями 2 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ требований к порядку осуществления строительного контроля установленных Градостроительным кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок 1918ПП7 от 27042021

Выявленные нарушения (13 шт.):

• Согласно проектной документации в осях 23АД предусматривается устройство скатной кровли КР2 с покрытием из гибкой черепицы Shinglas фактически выполнено устройство фальцевой кровли Фото 9
• В северной части строительной площадки не выполнено устройство въездных ворот Фото 6 13 14
• При визуальном осмотре фасадов здания установлены следующие нарушения проектной документации Фото 1 3 12 15 а именно по оси 5 в осях АБ выполнено устройство проёмов не предусмотренных проектной документацией по оси 5 в осях ДГ выполнено устройство проёмов не предусмотренных проектной документацией по оси А в осях 45 выполнено устройство проёмов с отм +6500 до +16100 не предусмотренных проектной документацией по оси А в осях 45 не выполнено устройство проёмов предусмотренных проектной документацией по оси Д в осях 45 не выполнено устройство проёмов предусмотренных проектной документацией по оси Д в осях 34 на отметках +9650 +12800 не выполнено устройство кирпичной кладки предусмотренной проектной документацией
• Согласно акту освидетельствования скрытых работ ЛВ3 от 16112020 при монтаже лестницы Л2 от отм 3650 до отм 0765 применен швеллер 18У предоставлен соответствующий сертификат качества 10256 от 07102019 тогда как проектной документацией предусмотрено применение двутавра 25Ш1
• На объекте выполнено бетонирование колонн марка бетона которых согласно проектной документации B25 F75 тем не менее предоставленные документы о качестве бетонной смеси 455 от 14092016 578 от 28102019 489 от 04102019 279Б от 20072020 68 от 21032020 63 от 13032020 60 от 11032020 631 от 02122019 9 от 29012020 42 от 18022020 79 от 01042020 50 от 06032020 не подтверждают характеристики бетона по морозостойкости F
• На объекте выполнено бетонирование стен перекрытия шахты лифта марка бетона которых согласно проектной документации B25 F100 W4 тем не менее предоставленные документы о качестве бетонной смеси 568 от 21102019 579 от 29102019 251Б от 28072020 89 от 10042020 79 от 01042020 50 от 06032021 51 от 06032020 не подтверждают характеристики бетона по морозостойкости F и водонепроницаемости W
• Согласно акту освидетельствования скрытых работ МК49 от 2007202 при бетонировании колонн Б 2В 45 от отм +16440 до отм + 19450 применён бетон В15 что подтверждает предоставленный техническим заказчиком ООО СУ54 документ о качестве на бетонную смесь 279Б от 20072020 тогда как проектной документацией вышеуказанные колонны предусмотрены из бетона В25
• На объекте выполнено бетонирование ригелей перекрытий марка бетона которых согласно проектной документации B25 F100 тем не менее предоставленные документы о качестве бетонной смеси 250Б от 04082020 250Б от 14072020 241Б от 28072020 42 от 18022020 не подтверждают характеристики бетона по морозостойкости F
• Согласно акту освидетельствования скрытых работ 8 от 01102020 кирпичная кладка перегородок толщиной 120 мм армируется сеткой диаметром 3 ВР предоставлен соответствующий сертификат соответствия РОСС RUHP15H00001 в то время как проектной документацией предусмотрено армирование кирпичной кладки перегородок толщиной 120 мм сеткой диаметром 5 мм ВРI с размером ячеек 50х50 мм
• Согласно требованиям проектной документации устройство перекрытия над шахтой лифта должно производиться после установки в ней лифтового оборудования Фактически на объекте выполнено устройство перекрытия монолитной шахты лифты отм +16500 что подтверждает акт освидетельствования скрытых работ ШМ12 от 28072020 в то время как установка лифтового оборудования в ней не произведено Фото 4
• При визуальном осмотре установлено что на объекте выполнено устройство перегородок из газобетонных блоков Фото 2 5 11 что также подтверждается актами освидетельствования скрытых работ 9 от 27092020 10 от 20102020 11 от 11112020 12 от 02112020 13 от 27112020 не предусмотренных проектной документацией
• В соответствии с подп б п 13 Положений об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утв постановлением Правительства РФ от 1 февраля 2006 г N 54 для определения соответствия выполняемых работ требованиям проектной и рабочей документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов должностным лицом органа государственного строительного надзора проверяется соблюдение порядка проведения строительного контроля ведения общего и или специальных журналов в которых ведется учет выполнения работ далее общие и или специальные журналы Состав и порядок ведения исполнительной документации а также форма и порядок ведения общего и или специальных журналов устанавливаются Федеральной службой по экологическому технологическому и атомному надзору Представленный техническим заказчиком ООО СУ54 общий журнал работ 2 лицо осуществляющее строительство ООО СУ54 период выполнения работ 08092020 04102021 не зарегистрирован в ГИ ГСН Томской области
• В п 13 распоряжения о проверке 1918РСП6 от 02092021 в срок 15092021 к 1600 включительно у технического заказчика ООО СУ54 была запрошена документация необходимая для достижения целей и задач проведения проверки а именно рабочая документация исполнительная документация подтверждающая соответствие фактически выполненных работ копии договоров на выполнение работ на выполнение услуг на данном объекте документ подтверждающий членство в СРО приказы о назначении ответственных специалистов проект производства работ ППР общий и специальные журналы работ журнал входного контроля В соответствии с требованиями пункта 3 Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения РД11022006 утв приказом Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г 1128 далее РД 11022006 исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ В соответствии с пунктами 5 53 54 56 6 РД 11022006 в состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу приведенному в приложении 2 акты освидетельствования скрытых работ по образцу приведенному в приложении 3 исполнительные геодезические схемы исполнительные схемы и профили участков сетей инженернотехнического обеспечения акты испытания и опробования технических устройств систем инженернотехнического обеспечения результаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля документы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов изделий иные документы отражающие фактическое исполнение проектных решений В установленный срок 15092021 и до окончании проверки техническим заказчиком ООО СУ54 не представлены документы подтверждающие проведение контроля за качеством сварных соединений проект производства работ в полном объёме договор подряда на выполнение работ по устройству фасада с ООО Стройтэк акты освидетельствования скрытых работ на устройство акустических швов документы о качестве на применяемые деревянные изделия документы подтверждающие набор проектной прочности бетоном монолитной шахты в осях БВ34 с отм +3450 до +12900 документы подтверждающие набор проектной прочности бетоном колонн А2 Г2 Б3 Г3 А4 Б4 В4 Г4 Г14 Д3 Д4 Д5 Г15 Г5 В5 Б15 с отм +9570 до +12720 документы подтверждающие набор проектной прочности бетоном колонн Б5 Г14 Б12 А3 А2 Б15 В5 Г5 Г15 Г4 Д3 Д3 Г3 В3 Б3 Б2 В2 Г2 Д2 с отм +6420 до +9570 документы подтверждающие набор проектной прочности бетоном монолитных перекрытий и межэтажных ригелей на отм +1720 +7870 +11020 документы о качестве и документы подтверждающие проведение контроля за качеством бетона лестничных площадок

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в РФ» Положение о Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области утв Постановлением Главы Администрации Губернатора Томской области от 17022006г 18 Положение о региональном государственном строительном надзоре на территории Томской области утв Постановлением Администрации Томской области от 22 января 2019 21а ч 3 ст 54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ п 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утв Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 2006 г 54 ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок