Причина проверки:

Цели предупреждения а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании истечения сроков исполнения предписания 17409ПР7 от 20012021 Задачи предупреждение а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Предмет выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

на основании истечения сроков исполнения предписания 17409ПР7 от 20012021

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Пунктом 1 предписания было установлено Проектная документация 5299 подготовленная ОГУП ПИ «Томскгражданпроект» для строительства данного объекта была откорректирована в связи с изменением «конфигурации здания каркаса со стороны главного фасада по оси «А» путем увеличения на один этаж высоты здания в осях «110АБ» «исключения 2ой очереди строительства данного объекта» и тд в данных целях подготовлена проектная документация 1503 проектная организация ООО «АКМ3» получено положительное заключение экспертизы 70212001917 стр 8 11 заключения При этом обязательный согласно ч 12 и ч 13 ст 48 Градостроительного кодекса РФ раздел проектной документации «Проект организации строительства» с учетом данных особенностей объекта также должен быть откорректирован Порядок проектирования установлен Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию утв постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г 87 далее Положение Застройщиком данного объекта ЖСК «Беркут» в ГИ ГСН Томской области были предоставлены отдельные откорректированные листы раздела проектной документации «Проект организации строительства» 1503ПОС лист 2и 5299 ОС лист 2и В этой связи отсутствует откорректированный раздел ПОС в котором указано описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки требования подп «ж» п 23 Положения обоснование принятой организационнотехнологической схемы определяющей последовательность возведения зданий и сооружений инженерных и транспортных коммуникаций обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства требования подп «з» п 23 Положения технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов требования подп «к» п 23 Положения тогда как фактически в данное время часть объекта в осях «24ГЖ» место стоянки башенного крана одновременно с другими частями здания не возводится Таким образом лицо осуществляющее строительство данного объекта ООО ПСП «Томскстрой» выполняет строительномонтажные в отсутствии откорректированного раздела проектной документации ПОС учитывающего изменённую конфигурацию фасада здания по оси «А» и увеличение количества этажей здания Во исполнение пункта 1 лицо осуществляющее строительство представило отдельные откорректированные листы раздела проектной документации «Проект организации строительства» 1503ОС лист 2и 1503ПОС лист 2и Тем не менее откорректированный раздел ПОС с описанием особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки обоснованием принятой организационнотехнологической схемы определяющей последовательность возведения зданий и сооружений инженерных и транспортных коммуникаций обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства описанием технологической последовательности работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов представлен не был Пункт 1 предписания не исполнен
• Пунктом 3 предписания было установлено Согласно представленного откорректированного листа 2и проектной документации 1503ПОС а также проекта производства работ с применением ПС башенного крана ППРк 0300715 ограждение строительной площадки по всему периметру должно быть установлено с козырьком при этом запрещается использовать существующие стены зданий и ограждения листы 4641 тогда как на ограждении строительной площадки частично отсутствует козырек со стороны переулка Спортивного а также на ограждении со стороны существующих зданий по адресам г Томск пр Фрунзе 19Б и пер Спортивный 61 Во исполнение пункта 3 лицо осуществлявшее строительство выполнило монтаж навеса на временном ограждении представив отдельные откорректированные листы раздела Проект организации строительства проектной документации 1503ОС лист 2и 1503ПОС лист 2и содержащим графическое изображение временного ограждения строительной площадки с указанием его типов Тем не менее на временном ограждении строительной площадки предусмотренный листами проектной документации 1503ОС лист 2и 1503ПОС лист 2и козырек со стороны проспекта Фрунзе отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в РФ» Положение о Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области утв Постановлением Главы Администрации Губернатора Томской области от 17022006г 18 Положение о региональном государственном строительном надзоре на территории Томской области утв Постановлением Администрации Томской области от 22 января 2019 21а ч 3 ст 54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок