Причина проверки:

Цели предупреждения а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании истечения сроков исполнения предписания 15313ПР2 от 17032021 Задачи предупреждение а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Предмет выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

на основании истечения сроков исполнения предписания 15313ПР2 от 17032021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В пункте 3 предписания 15313ПР2 от 17032021 было установлено В ходе проверки установлено что последние строительномонтажные работы по строительству объекта осуществлялись 15112019 что зафиксировано ранее актом проверки 5313АК10 от 29112019 и представленным общим журналом работ выполнялись работы по кирпичной кладки стен 7 этажа в осях ДИ 14 4 блоксекция Таким образом работы на данном объекте не проводились более 6 месяцев В соответствии с частью 4 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства Согласно части 9 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ порядок консервации объекта капитального строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации Так в соответствии с пунктом 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства утв постановлением Правительства РФ от 30092011 г 802 далее Правила проведения консервации объекта капитального строительства в состав работ по консервации объекта входят в том числе а выполнение конструкций принимающих проектные нагрузки в том числе временных б монтаж оборудования дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы или демонтаж таких конструкций и элементов в освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей закрытие или сварка люков и крупных отверстий г приведение технологического оборудования в безопасное состояние д отключение инженерных коммуникаций в том числе временных за исключением тех которые необходимы для обеспечения сохранности объекта е принятие необходимых мер препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки Кроме того согласно пункта 5 Правил проведения консервации объекта капитального строительства в решении о консервации объекта должны быть определены а перечень работ по консервации объекта сформированный с учетом требований пункта 9 настоящих Правил б лица ответственные за сохранность и безопасность объекта в том числе конструкций оборудования материалов и строительной площадки должностное лицо или организация в сроки разработки технической документации необходимой для проведения работ по консервации объекта далее техническая документация а также сроки проведения работ по его консервации г размер средств на проведение работ по консервации объекта определяемый на основании акта подготовленного лицом осуществляющим строительство реконструкцию объекта далее подрядчик и утвержденного застройщиком заказчиком При этом в соответствии с пунктом 6 Правил проведения консервации объекта капитального строительства под технической документацией понимается комплект документов разрабатываемых проектной организацией по договору с застройщиком заказчиком включающих графические расчетные и текстовые материалы необходимые для организации и проведения работ по консервации объекта Застройщиком ООО «Спецгазстрой» консервация данного объекта не выполнена техническая документация по консервации не представлена Таким образом на объекте капитального строительства Жилое здание 11 со встроенными торговоофисными помещениями и подземной автостоянкой по адресу МКР 9 жилого комплекса Солнечная долина в г Томске расположенном по адресу г Томск ул П Федоровского 6 и 61 не соблюден порядок проведения консервации данного объекта что является нарушением статьи 35 Федерального закона от 30 декабря 2009 г 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений Строительство реконструкция капитальный и текущий ремонт здания или сооружения консервация объекта строительство которого не завершено должны осуществляться таким образом чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан имущества физических или юридических лиц государственного или муниципального имущества жизни и здоровья ж

Нарушенный правовой акт:

• Положение о Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области утв Постановлением Главы Администрации Губернатора Томской области от 17022006г 18 Положение о региональном государственном строительном надзоре на территории Томской области утв Постановлением Администрации Томской области от 22 января 2019 21а ч 3 ст 54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок