Причина проверки:

Цели предупреждения а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании программы проведения проверок 114114ПП6 от 29042021 Задачи предупреждение а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 настоящего Кодекса и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство требований установленных частями 2 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ требований к порядку осуществления строительного контроля установленных Градостроительным кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок 114114ПП6 от 29042021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Исходя из представленного застройщиком объекта АО Рускитинвест в ГИ ГСН Томской области общего журнала работ установлено что строительные работы на объекте Промышленная площадка по переработке леса по адресу Томская область Асиновский район г Асино ул им Куйбышева 1 ТЭЦ электрической мощностью 36МВт 1 этап расположенном по адресу Томская область Асиновский район г Асино ул им Куйбышева 1 не ведутся с 01022019 года Застройщиком АО Рускитинвест ранее было представлено письмо 21АР19 от 09022021 рег 720129 от 12022021 в ГИ ГСН Томской области о принятом решении о консервации данного объекта капитального строительства Приложением к данному письмо были предоставлены следующие документы приказ о проведении инвентаризации 521АР от 28012021 акт о приостановлении строительства от 28012021 приказ 621АР от 09012021 О консервации объекта мероприятия по консервации от 28012021 акт свидетельствования объекта от 28012021 02032021 ГИ ГСН Томской области письмом 72010171 в адрес АО Рускитинвест направила предостережение 1141141 от 01032021 вручено адресату 09032021 с информацией о том что в приказе о консервации 621АР от 09022021 не указаны сроки разработки технической документации необходимой для проведения работ по консервации объекта далее техническая документация а также сроки проведения работ по его консервации в соответствии с пп в п 5 Правил проведения консервации объекта капитального строительства утв постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2011 г 802далее Правила проведения консервации объекта капитального строительства Далее застройщиком АО Рускитинвест зарегистрировано в ГИ ГСН Томской области извещение 21АХ31 от 16042021 о начале строительства реконструкции данного объекта капитального строительства рег 114114НС2 от 22042021 В ходе проведения проверки установлено что строительномонтажные работы на данном объекте не возобновлены и не производятся с 01022019 года что подтверждается отсутствием записей в общем журнале работ отсутствием исполнительной документации В соответствии с частью 4 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства Согласно части 9 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ порядок консервации объекта капитального строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации Так в соответствии с пунктом 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства в состав работ по консервации объекта входят в том числе а выполнение конструкций принимающих проектные нагрузки в том числе временных б монтаж оборудования дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы или демонтаж таких конструкций и элементов в освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей закрытие или сварка люков и крупных отверстий г приведение технологического оборудования в безопасное состояние д отключение инженерных коммуникаций в том числе временных за исключением тех которые необходимы для обеспечения сохранности объекта е принятие необходимых мер препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки Кроме того согласно пункта 5 Правил проведения консервации объекта капитального строительства в решении о консервации объекта должны быть определены а перечень работ по консервации объекта сформированный с учетом требований пункта 9 настоящих Правил б лица ответственные за сохранность и безопасность объекта в том числе конструкций оборудования материалов и строительной площадки должностное лицо или организация в сроки разработки технической документации необходимой для проведения работ по консервации объекта далее техническая документация а также сроки проведения работ по его консервации г размер средств на проведение работ по консервации объе

Нарушенный правовой акт:

• Положение о Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области утв Постановлением Главы Администрации Губернатора Томской области от 17022006г 18 Положение о региональном государственном строительном надзоре на территории Томской области утв Постановлением Администрации Томской области от 22 января 2019 21а ч 3 ст 54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ п 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утв Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 2006 г 54 ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок