Причина проверки:

Цели предупреждения а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании истечения сроков исполнения предписания 14318ПР2 от 02082021 Задачи предупреждение а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Предмет выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

на основании истечения сроков исполнения предписания 14318ПР2 от 02082021

Выявленные нарушения (18 шт.):

• Согласно проектной документации шифр 041702АР лист 19 оконные блоки ОП ОСП 20Х45 ПО ВК ОП ОСП 20Х45 ПО ВК должны выполняться из ПВХ профиля с заполнением однокамерным стеклопакетом СПО 4М1164М1 ГОСТ 2486699 с вентиляционными клапанами и 6ю поворотнооткидными открывающимися створками в блоке Согласно предоставленной исполнительной документации данные оконные блоки ОП ССП 4440х1900ммФрП выполнены из ПВХ профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом СПД 24мм 4М1164М1 и 3мя поворотнооткидными открывающимися створками в блоке фото 3
• Согласно проектной документации шифр 041702КР лист 9 кирпичный цоколь здания аэраторной должен оштукатуриваться на сульфатостойком цементном растворе утепляться минераловатными плитами и облицовываться керамогранитом по системе НВФ Согласно предоставленной исполнительной документации данный кирпичный цоколь здания аэраторной утеплялся пеноплэксом t=50 мм и облицовывался керамогранитом по системе НВФ фото 4
• Согласно проектной документации шифр 041702КР лист 15 предусматривается устройство перекрытия на отм +5600 из плит железобетонных ребристых 2ПГ616АIIIВ в количестве 6 шт Согласно предоставленной исполнительной документации на устройство элементов перекрытия на отм +5600 данное перекрытие выполнено из плит железобетонных ребристых 2ПГ616АIIIВТ в количестве 4 шт и монолитных участков Застройщиком ООО «Томскводоканал» было предоставлено письмо исх 14 от 23012019 с приложением о техническом решении устройства перекрытия на отм + 5600 исполнитель ООО «НПО «СтройЭксперт» В соответствии с п 721 ГОСТ Р 2111012013 Система проектной документации для строительства Основные требования к проектной и рабочей документации утв приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2013 г N 156ст далее ГОСТ Р 2111012013 изменение документа в том числе его аннулирование выполняют на основании разрешения на внесение изменений далее разрешение Разрешение выполняют по формам 9 и 9а приложение Л на бумажном носителе или как ДЭ Разрешение регистрируют в соответствии с ГОСТ Р 211003 Кроме того согласно п 731 7319 ГОСТ Р 2111012013 изменения обозначают порядковыми номерами 1 2 3 и тд Один порядковый номер изменения присваивают всем изменениям которые вносят в документ по одному разрешению Его указывают для всего документа независимо от того на скольких листах он выполнен Данные об изменениях внесенных в подлинник указывают в таблице изменений помещенной в основной надписи при ее наличии а при недостатке места в дополнительной таблице к ней см 526 Застройщиком ООО «Томскводоканал» не было предоставлено разрешения на внесение изменений листы изменений и таблица с внесенными изменениями для выполнения требований п 721 731 7319 ГОСТ Р 2111012013 Таким образом фактически проектная документация с изменениями разрешающая устройство перекрытия на отм +5600 с монолитными участками отсутствует
• Согласно проектной документации шифр 041702КР лист 27 кирпичные стены блока вент камеры должны быть оштукатурены с двух сторон цементнопесчаным раствором на сульфатостойком цементе с добавлением Пенетрона Согласно предоставленной исполнительной документации кирпичные стены блока вент камеры оштукатурены сухой штукатурнокладочной смесью М200 с добавлением комплексной сухой добавки для снижения проницаемости бетонов и строительных растворов MasterLife 3760
• Согласно рабочей документации шифр 041702АС лист 31 кирпичную кладку блока вент камеры выполнить из кирпича КРрпо 250х120х651НФ1502075ГОСТ 5302012 на цементнопесчанном растворе марки М75 на сульфатостойком цементе с добавлением Пенетрона Согласно предоставленной исполнительной документации при кирпичной кладке стен блока вент камеры применялся раствор марки М100 с добавлением комплексной сухой добавки для снижения проницаемости бетонов и строительных растворов MasterLife 3760
• Согласно проектной документации шифр 041702КР лист 10 поверхности колонны блока аэраторной после заключения их в металлические обоймы должны быть оштукатурены цементнопесчаным раствором на сульфатостойком цементе с добавлением добавки «Пенетрон Адмикс» по сетке рабица Согласно предоставленной исполнительной документации колонны блока аэраторной оштукатурены сухой штукатурнокладочной смесью М200 с добавлением комплексной сухой добавки для снижения проницаемости бетонов и строительных растворов MasterLife 3760
• Согласно проектной документации шифр 041702КР лист 13 предусматривается бетонирование элементов перекрытия на отм +2800 из бетона класса В45 Согласно предоставленной исполнительной документации бетонирование элементов перекрытия на отм +2800 выполнено из бетона класса В30
• Согласно проектной документации шифр 041702КРПЗ лист 6 работы по изготовлению и монтажу конструкций следует производить в соответствии с требованиями СП 70133302012 Согласно п 1043 СП 70133302012 методы и объемы контроля должны соответствовать требованиям таблице 106 данного СП В соответствии таблицей 106 все типы швов конструкций в объеме 100 подлежат внешнему осмотру и измерению с проверкой геометрических размеров и формы швов и наличия наружных дефектов далее ВИК Документы подтверждающие проведение ВИК при сварочных работ по изготовлению и монтажу металлоконструкций каркаса крепления стеновых сэндвичпанелей монтаже металлоконструкций элементов перекрытия и усилении колонн металлическими обоймами отсутствуют
• Согласно проектной документации шифр 041702КРПЗ лист 6 работы по изготовлению и монтажу конструкций необходимо производить в соответствии с требованиями СП 70133302012 Согласно п 1013 СП 70133302012 сварку и прихватку должны выполнять рабочиесварщики имеющие профессиональный диплом удостоверение сварщика и квалификационное удостоверение подтверждающие право производства сварочных работ с указанием способов сварки и типов сварных соединений выданное в соответствии с Правилами аттестации сварщиков ПАС для металлоконструкций По факту документы у сварщика Косых АС подтверждающие прохождение аттестации на право выполнения сварочных работ конкретными видами сварки отсутствуют
• Согласно проектной документации шифр 041702КРПЗ лист 6 работы по изготовлению и монтажу конструкций необходимо производить в соответствии с требованиями СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» далее СП 70133302012 Согласно п 1011 СП 70133302012 руководство сварочными работами на монтаже и на при объектном участке и ведение Журнала сварочных работ ЖСР должно осуществлять лицо имеющее документ о специальном сварочном образовании или квалификационное свидетельство повышения квалификации по сварке оформленное соответствующим приказом по объекту и записью в ЖСР входящим в комплект исполнительной документации Согласно предоставленного Журнала сварочных работ 1 ответственными руководителями сварочными работами на объекте являются начальник участка ООО «Сибирькомплект Строй» Спорыхин АВ и производитель работ ООО «Сибирькомплект Строй» Парфенова ЕВ Документы подтверждающие наличие у руководителей сварочными работами Спорыхина АВ и Парфенова ЕВ специального сварочного образования или квалификационное свидетельство повышения квалификации по сварке отсутствуют
• Согласно проектной документации шифр 041702КРПЗ лист 6 работы по изготовлению и монтажу конструкций следует производить в соответствии с требованиями СП 70133302012 Согласно п 1043 СП 70133302012 методы и объемы контроля должны соответствовать требованиям таблице 106 данного СП В соответствии таблицей 106 все типы швов конструкций в объеме не менее 05 длины швов и более по указаниям в проекте подлежат неразрушающий ультразвуковой контроль Документы подтверждающие проведения неразрушающего ультразвукового контроля сварочных швов при изготовлении и монтаже металлоконструкций каркаса крепления стеновых сэндвичпанелей монтаже металлоконструкций элементов перекрытия и усиления колонн металлическими обоймами отсутствуют
• Согласно проектной документации шифр 041702 ПОС лист 31 контроль и оценку качества работ при производстве бетонных работ выполняют в соответствии с требованиями СП 70133302012 Согласно п 5185 5186 СП 70133302012 при приемке монолитных конструкций на строительной площадке контроль качества бетона должен осуществляться комплексным применением следующих методов испытаний и контроля показателей качества бетона по прочности в конструкциях по ГОСТ 18105 морозостойкости по ГОСТ 10060 водонепроницаемости по ГОСТ 127305 В соответствии п 5186 СП 70133302012 определение показателей качества бетона по прочности в конструкциях при приемке в соответствии с ГОСТ 18105 осуществляется неразрушающими методами или по образцам отобранным из конструкций Показателей качества бетона по прочности в конструкциях неразрушающими методами или по образцам отобранным из конструкций бетонируемого перекрытия на отм + 2800 отсутствуют
• Согласно проектной документации шифр 041702КРПЗ лист 17 на все металлоконструкции необходимо нанести лакокрасочное покрытие IV группы толщиной 240 мкм включая грунтовку В предоставленной исполнительной документации по огрунтовке металлоконструкций отсутствуют протоколы подтверждающие соответствие нанесенного лакокрасочного покрытия на металлоконструкции проектной толщине защитного слоя лакокрасочного покрытия
• Согласно рабочей документации шифр 041702АС лист 30 при монтаже металлоконструкций покрытия в осях ГГ1 на отм + 5810 согласно спецификации элементов покрытия должен использоваться прогон П1 швеллер 24 ГОСТ 824097 L=6250мм В предоставленной исполнительной документации по монтажу металлоконструкций покрытия в осях 25ГГ1 на отм + 5810 в перечне применяемых материалов при выполнении работ прогон П1 швеллер 24 ГОСТ 824097 L=6250мм отсутствует
• Согласно проектной документации шифр 041702ИОС41 лист 2 3 выброс воздуха системы вентиляции из блока вентиляционных камер должен выполняться выше кровли на отм +9500 По факту выброс воздуха системы вентиляции из блока вентиляционных камер осуществляется с отм +5200 фото 5
• Согласно проектной документации шифр 041702КРПЗ лист 5 предусмотрено выполнить ремонт внутренней поверхности чаш бассейнов раствором «Пенетрон» по ГОСТ Р 567032015 Согласно предоставленной исполнительной документации стены бассейнов в осях 16АГ оштукатурены сухой штукатурнокладочной смесью М200 с добавлением комплексной сухой добавки для снижения проницаемости бетонов и строительных растворов MasterLife WP 3760
• Проектной документацией шифр 041702 ПОС лист 29 организация контроля качества должна производиться в соответствии с СП 48133302011 «Организация строительства» далее СП 48133302011 В соответствии п 613 СП 48133302011 лицо осуществляющее строительство в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения установлено РД11022006 утв приказом Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г N 1128 далее РД11022006 Исполнительная документация подлежит постоянному хранению у застройщика технического заказчика На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается в орган государственного строительного надзора Согласно проектной документации шифр 041702 ПОС лист 29 в помещении блока аэраторной проектом предусматривается система отопления состоящая из регистров из гладких труб с антикоррозионным покрытием состоящим из двух слоев мастики «Вектор 1025» и одного покровного слоя «Вектор 1214» Исполнительная документация подтверждающая выполнение данных работ акты освидетельствования скрытых работ исполнительные схемы документы о качестве применяемых материалов отсутствует
• Проектной документацией шифр 041702 ПОС лист 29 организация контроля качества должна производиться в соответствии СП 48133302011 В соответствии п 613 СП 48133302011 лицо осуществляющее строительство в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения установлено РД11022006 Исполнительная документация подлежит постоянному хранению у застройщика технического заказчика На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается в орган государственного строительного надзора Согласно проектной документации шифр 041702КРПЗ лист 5 в помещении блока аэраторной предусматривается индивидуальный тепловой пункт служащий для регулирования отпуска тепла в систему теплоснабжения и обеспечения требуемого перепада давления перед регулирующими клапанами Исполнительная документация подтверждающая выполнение данных работ акты освидетельствования скрытых работ исполнительные схемы документы о качестве применяемых материалов отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• Положение о Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области утв Постановлением Главы Администрации Губернатора Томской области от 17022006г 18 Положение о региональном государственном строительном надзоре на территории Томской области утв Постановлением Администрации Томской области от 22 января 2019 21а ч 3 ст 54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок