Причина проверки:

осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 08102021 г С5888 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск ул Киевская д 59 правомерность ограничения использования общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресузадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами7 Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО УК Жилище в нарушение норм действующего законодательства а именно ч 2 ст 36 п2 ч2 ст44 ч3 ст45 ЖК РФ произвела установку ограждений полусфер для ограничения проезда автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома 59 по ул Киевской в г Томске исполняя решение общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома принятого в отсутствии необходимого кворума

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 2 ст 36 п2 ч2 ст44 ч3 ст45 ч 1 ст 46 ЖК РФ ч 2 ст 162 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп б п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением правительства Российской Федерации от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома 59 по ул Киевской в г Томске с вопросом повестки дня о введении ограничений пользования придомовой территорией многоквартирного дома 59 по ул Киевской в г Томске а именно установке ограждений полусфер для ограничения проезда автомобилей в соответствии с п1 ч2 ст 44 ч 3 ст 45 Жилищного кодекса РФ решение должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме или принять меры к демонтажу ограждений полусфер для ограничения проезда автомобилей на придомовой территории МКД N 59 по ул Киевской в г Томске