Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 29092021 г А5592 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск ул Иркутский тракт д 74 а именно протечки с кровли ненадлежащее техническое состояние внутренней отделки стен и потолков в подъезде 2задачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул Иркутский тракт д 74 локальное повреждение покрытия кровли над подъездом 22 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул Иркутский тракт д 74 в подъезде 2 на поверхностях стен с первого по пятый этаж локальные повреждения штукатурных и окрасочных слоев стен в виде отслоений и загрязнений

Нарушенный правовой акт:

• п 18 п 329 п 4211 п 451 п 455 п 4611 п 4612 п 4636 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп г п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 11 п 3 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 7 ч 1 ст 193 ч 11 ст 161 ч 2 ст 162 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п 3 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Выданные предписания:

• выполнить локальный ремонт покрытия кровли над подъездом 2
• Выполнить локальный ремонт штукатурных и окрасочных слоев стен подъезда 2