Причина проверки:

Цели предупреждения а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании обращения Ф5917 от 01092021 вх Ф0174 от 30082021 Задачи предупреждение а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Предмет проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами соответствие параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства установленным правилами землепользования и застройки документацией по планировке территории и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства установленным настоящим Кодексом другими федеральными законами

Цели, задачи проверки:

на основании обращения Ф5917 от 01092021 вх Ф0174 от 30082021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В рабочей документации 2021Т00570КЖ на листе 1 подготовленной для строительства базовой станции приведён расчет нагрузки на фундамент по результатам расчета антенной опоры столба На листе 2 рабочей документации 2021Т00570КЖ приведён Инженерно геологический разрез на котором изображён проектируемый фундамент и глубина погружения столба 4 метра На листе 3 рабочей документации 2021Т00570КЖ приведён перечень работ по закреплению столба согласно которого в проектную глубину 48 метра бурится котлован на дно скважины укладывается бетонная смесь устанавливается обсадная труба затем на глубину 4 метра устанавливается столб и пазухи между столбом и стенками скважины заполняются бетоном Далее проводятся работы по установке ригелей обратной засыпке котлована и устройству бетонной отмостки Представленная исполнительная документация подтверждает проведение указанных строительных работ что в свою очередь подтверждает обеспечение прочной связи возведённого сооружения Антенной опоры мачты связи с землёй Учитывая то что при установке Антенной опоры мачты связи для обеспечения прочной связи с землёй проводился ряд строительных работ улучшающих конструктивные характеристики возводимого сооружения а именно перед установкой столба в котлован укладывалась бетонная смесь устанавливалась обсадная труба пазухи между столбом и стенками скважины заполнялись бетоном а так же устанавливались ригели с обратной засыпкой котлована и устройством бетонной отмостки и в случае перемещения и или демонтажа и последующей сборки Антенной опоры мачты связи указанные улучшения подлежат только демонтажу и исключают повторное применение строительных материалов данные обстоятельства исключают некапитальность возведённого сооружения в связи с чем Антенная опора мачта связи является объектом капитального строительства Согласно пункта 45 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство антенных опор мачт и башен высотой до 50 метров предназначенных для размещения средств связи не требуется Правила землепользования являются нормативноправовым актом Мирненского сельского поселения и разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Земельным кодексом Российской Федерации Законом Томской области от 11012007 803 «О составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований Томской области» Законом об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации от 06102003 131ФЗ и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации Томской области и Мирнненского сельского поселения Правила землепользования разработаны с учетом Генерального плана Мирненского сельского поселения Земельный участок с кадастровым номером 701400000003838 по адресу ул Центральная 27 в пос Трубачева Томского района Томской области расположен в территориальной зоне П2 Зона размещения промышленных сельскохозяйственных предприятий и производственных объектов IVV классов санитарной опасности и имеет вид разрешённого использования для питомника зелённых насаждений Часть 4 статьи 38 Правил землепользования устанавливает параметры застройки земельных участков и объектов капитального строительства среди которых максимальная высота сооружений в зоне П2 допускается не выше 9 метров Учитывая то что высота Антенной опоры мачты связи с учётом установленного оборудования согласно рабочей документации 2021Т00570АС на листе 3 составляет 28465 м что подтверждается исполнительной документацией указанное сооружение установлено с нарушением параметров объекта капитального строительства в части превышения допустимой максимальной высоты что является нарушением Правил землепользования

Нарушенный правовой акт:

• ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 2 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» подп а п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»