Причина проверки:

Цели предупреждения а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании программы проведения проверок 11519ПП5 от 06092021 программы проведения проверок 11519ПП5 от 06092021 программы проведения проверок 11519ПП5 от 06092021 истечения сроков исполнения предписания 11519ПР6 от 05032020 истечения сроков исполнения предписания 11519ПР7 от 05032020 истечения сроков исполнения предписания 11519ПР4 от 17012020 Задачи предупреждение а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 настоящего Кодекса и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство требований установленных частями 2 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ требований к порядку осуществления строительного контроля установленных Градостроительным кодекса РФ выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок 11519ПП5 от 06092021 программы проведения проверок 11519ПП5 от 06092021 программы проведения проверок 11519ПП5 от 06092021 истечения сроков исполнения предписания 11519ПР6 от 05032020 истечения сроков исполнения предписания 11519ПР7 от 05032020 истечения сроков исполнения предписания 11519ПР4 от 17012020

Выявленные нарушения (21 шт.):

• В пункте 1 предписания 11519ПР4 от 17012020 было установлено «Согласно проектной документации перегородки внутри корпусов откорма выполняются из кирпича глиняного полнотелого марки Кррпо 250х120х65 1НФ1002050 ГОСТ 5302012 толщиной 120 по факту перегородки внутри корпуса откорма 9 выполнены из пористых бетонных блоков толщиной 200мм Нарушение проектной документации КП18052018IКР1 лист 5 текстовая часть получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019» Во исполнение пункта 1 предписания 11519ПР4 от 17012020 застройщик АО «Сибирская Аграрная Группа» предоставила в ГИ ГСН Томской подтверждение 1 от 16032020 П045265 соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям ч 38 ст 49 Градостроительного кодекса РФ «О замене кирпичных перегородок на перегородки из блоков «Сибит» толщиной 100 мм марки D600 с покрытием составом «SCOMPOSIT» ТУ 2257003891897282010» исполнитель ГИП ООО «КрасноярскПроект» Фурашев АН 1 экз В соответствии с ч 152 ст 48 Градостроительного кодекса РФ застройщик или технический заказчик вправе утвердить изменения внесенные в проектную документацию в соответствии с ч 38 ст 49 настоящего Кодекса при наличии подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям указанным в ч 38 ст 49 настоящего Кодекса предоставленного лицом являющимся членом саморегулируемой организации основанной на членстве лиц осуществляющих подготовку проектной документации утвержденного привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурностроительного проектирования в должности главного инженера проекта Согласно п 721 ГОСТ Р 211012020 Система проектной документации для строительства Основные требования к проектной и рабочей документации утв и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 июня 2020 г N 282 ст далее ГОСТ Р 211012020 изменение документа в том числе его аннулирование выполняют на основании разрешения на внесение изменений далее разрешение Разрешение выполняют по формам 9 и 9а приложение Л на бумажном носителе или как ДЭ Разрешение регистрируют в соответствии с ГОСТ Р 211003 Разрешение на внесение изменений и листы проектной документации с изменениями для выполнения требований ч 152 ст 48 Градостроительного кодекса РФ п 721 ГОСТ Р 21101 2020 отсутствуют В разрешение на строительство 7030822019 от 20032019 реквизиты вышеуказанного подтверждения не внесены Информация о том что вышеуказанный раздел вновь разработанной проектной документации с изменениями направлен в орган выдавший разрешение на строительство и рассмотрен данным органом в ГИ ГСН Томской области отсутствует Так как согласно ч 1 ст 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ который подтверждает соответствие проектной документации требованиям установленным градостроительным регламентом за исключением случая предусмотренного частью 11 настоящей статьи проектом планировки территории и проектом межевания территории за исключением случаев если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется при осуществлении строительства реконструкции объекта капитального строительства не являющегося линейным объектом далее требования к строительству реконструкции объекта капитального строительства а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации В силу пп 42 ч 7 ст 51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уп
• Согласно проектной документации шифр КП18052018IIПОСТ лист 17 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 работы следует выполнять в соответствии с требованиями СП 48133302011СНиП 12012004 Организация строительства Актуализированная редакцияСНиП12012004 утв приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г N 781 далее СП 48133302011 Согласно п 613 СП 48133302011 лицо осуществляющее строительство в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности акты освидетельствования скрытых работ акты освидетельствования ответственных конструкций акты освидетельствования участков сетей инженернотехнического обеспечения комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях сделанных лицами ответственными за производство строительномонтажных работ исполнительные геодезические схемы и чертежи исполнительные схемы и профили участков сетей инженернотехнического обеспечения акты испытания и опробования технических устройств результаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля документы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов изделий иные документы отражающие фактическое исполнение проектных решений Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения РД11022006 утв приказом Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г N 1128 далее РД11022006 В соответствии с п 53 РД11022006 лицо осуществляющим строительство должно оформить акты освидетельствования работ которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства реконструкции капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ далее скрытые работы оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу приведенному в приложении N 3 Перечень скрытых работ подлежащих освидетельствованию определяется проектной и рабочей документацией Застройщик АО «Сибирская Аграрная Группа» предоставил акты освидетельствования скрытых работ АОСР 12 от 23092020 Армирование стенок в осях ААс1920 Галерея 21б и АБ1920 Галерея 22б АОСР 13 от 24092020 Бетонирование стенок в осях ААс1920 Галерея 21б и АБ1920 Галерея 22б АОСР 14 от 24092020 Устройство песчаного основания под полы толщиной 490 мм в осях АБ1920 Галерея 22б АОСР 15 от 01102020 Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой плёнки в осях ААс1920 Галерея 21б и АБ1920 Галерея 22б АОСР 16 от 03102020 Армирование пола в осях ААс1920 Галерея 21б и АБ1920 Галерея 22б АОСР 17 от 06102020 Бетонирование пола в осях ААс1920 Галерея 21б и АБ1920 Галерея 22б АОСР 18 от 10092020 Устройство бетонной подливки в осях АБ14 Рампа АОСР 19 от 01102020 Прокладка канализационных труб в осях ААс1920 Галерея 21б и АБ1920 Галерея 22б Данные акты освидетельствования скрытых работ должны были быть освидетельствованы по форме приложения 3 РД11022006 представителем лица осуществляющим строительство По факту данные акты освидетельствования скрытых работ не подписаны представителем лица осуществляющего строительство ООО СК «Зодчий»
• В пункте 2 предписания 11519ПР4 от 17012020 было установлено «Согласно проектной документации железобетонные стенки ванн навозоудоления ВН1 ВН2 внутри корпусов 9 10 21 22 армируются пространственным каркасом по факту в корпусе 10 армирование выполняется плоской сеткой Нарушение проектной документации КП18052018IКР21 лист 32 графическая часть получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019» Во исполнение пункта 1 предписания 11519ПР4 от 17012020 застройщик АО «Сибирская Аграрная Группа» предоставила в ГИ ГСН Томской подтверждение 1 от 16032020 П045265 соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям ч 38 ст 49 Градостроительного кодекса РФ «О замене двойного армирования стенок ванн на одинарное» исполнитель ГИП ООО «КрасноярскПроект» Фурашев АН 1 экз В соответствии с ч 152 ст 48 Градостроительного кодекса РФ застройщик или технический заказчик вправе утвердить изменения внесенные в проектную документацию в соответствии с ч 38 ст 49 настоящего Кодекса при наличии подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям указанным в ч 38 ст 49 настоящего Кодекса предоставленного лицом являющимся членом саморегулируемой организации основанной на членстве лиц осуществляющих подготовку проектной документации утвержденного привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурностроительного проектирования в должности главного инженера проекта Согласно п 721 ГОСТ Р 211012020 Система проектной документации для строительства Основные требования к проектной и рабочей документации утв и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 июня 2020 г N 282 ст далее ГОСТ Р 211012020 изменение документа в том числе его аннулирование выполняют на основании разрешения на внесение изменений далее разрешение Разрешение выполняют по формам 9 и 9а приложение Л на бумажном носителе или как ДЭ Разрешение регистрируют в соответствии с ГОСТ Р 211003 Разрешение на внесение изменений и листы проектной документации с изменениями для выполнения требований ч 152 ст 48 Градостроительного кодекса РФ п 721 ГОСТ Р 21101 2020 отсутствуют В разрешение на строительство 7030822019 от 20032019 реквизиты вышеуказанного подтверждения не внесены Информация о том что вышеуказанный раздел вновь разработанной проектной документации с изменениями направлен в орган выдавший разрешение на строительство и рассмотрен данным органом в ГИ ГСН Томской области отсутствует Так как согласно ч 1 ст 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ который подтверждает соответствие проектной документации требованиям установленным градостроительным регламентом за исключением случая предусмотренного частью 11 настоящей статьи проектом планировки территории и проектом межевания территории за исключением случаев если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется при осуществлении строительства реконструкции объекта капитального строительства не являющегося линейным объектом далее требования к строительству реконструкции объекта капитального строительства а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации В силу пп 42 ч 7 ст 51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с ч 4 6 настоящей статьи и к указанному заявлению прилагает подтверждение соответствия вно
• В пункте 2 предписания 11519ПР6 от 05032020 было установлено «В помещении корпуса откормки 9 10 организовано содержание и откормка свиней выполняется подача корма и питьевой воды Таким образом застройщиком АО «Сибирская Аграрная Группа» организована эксплуатация данного объекта Между тем предусмотренное ч 1 ст 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод в эксплуатацию объекта у застройщика АО «Сибирская Аграрная Группа» отсутствует Нарушение требований части 1 статьи 55 части 2 статьи 5524 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г 190ФЗ» Во исполнение пункта 2 предписания 11519ПР6 от 05032020 застройщик АО «Сибирская Аграрная Группа» не получил разрешение на ввод в эксплуатацию объекта и не прекратил эксплуатацию объекта фото 9 10 Пункт 2 предписания 11519ПР6 от 05032020 не исполнен
• В пункте 2 предписания 11519ПР7 от 05032020 было установлено «Подливка из мелкозернистой бетонной смеси под опорную часть металлической колонны здания откорма 10 выполнена не на всю высоту Нарушение проектной документации КП180520191КР 31 лист 1 графическая часть» Во исполнение пункта 2 предписания 11519ПР7 от 05032020 застройщик АО «Сибирская Аграрная Группа» не предоставила в ГИ ГСН Томской документы подтверждающие устранение нарушения Пункт 2 предписания 11519ПР6 от 05032020 не исполнен
• В пункте 3 предписания 11519ПР7 от 05032020 было установлено «В ГИ ГСН Томской области застройщиком были представлены акты освидетельствования скрытых работ и исполнительные схемы на устройство свайного основания устройство железобетонного ростверка корпусов 9 10 21 22 В тоже время акты освидетельствования скрытых работ и исполнительные схемы на устройство ростверка корпусов 21 22 не подписаны ответственными лицами в нарушение пунктов 53 54 6 РД11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» Таким образом в ГИ ГСН Томской области не представлена в срок до 10022020 исполнительная документация акты освидетельствования скрытых работ документы качества на применяемые материалы исполнительные схемы документы подтверждающие испытание свай журнал погружения свай на устройство фундамента ростверка монтаж металлического каркаса корпусов откорма 21 22 на устройство основания под днище ванн ВН укладку полиэтиленовой плёнки и арматурной сетки при устройстве ВН устройство сливных каналов внутренней производственной канализации навозоудаления монтаж кровельных трёхслойных панелей корпуса 21 на смонтированные оконные блоки в корпусах 9 10 смонтированную систему вентиляции в корпусах 9 10 Нарушение требований 2 3 РД11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства РД11052007» согласно пункта 6 РД11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» лист 4 Общей части проектной документации КП180520191ПОС пункта 10 РД11042006 Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов и проектной документации утв приказом Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г N 1129 Нарушение пунктов 53 54 6 РД11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» Во исполнение пункта 3 предписания 11519ПР7 от 05032020 застройщик АО «Сибирская Аграрная Группа» не предоставил в ГИ ГСН Томской исполнительную документацию на данные виды работ Пункт 3 предписания 11519ПР7 от 05032020 не исполнен
• В пункте 4 предписания 11519ПР7 от 05032020 было установлено «На строительной площадке не выполняются мероприятия по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта Нарушение проектной документации КП180520191ПОС лист 1 КП180520192ПОС лист 47» Во исполнение пункта 4 предписания 11519ПР7 от 05032020 застройщик АО «Сибирская Аграрная Группа» не предоставил в ГИ ГСН Томской документы подтверждающие выполнение мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта Пункт 4 предписания 11519ПР6 от 05032020 не исполнен
• Согласно рабочей документации шифр КП18052018IК1 лист 1 монтаж и приемку санитарнотехнических устройств производить в соответствии с СП 73133302016 СНиП 3050185 Внутренние санитарнотехнические системы зданий утв приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 30 сентября 2016 г N 689пр далее СП 73133302016 В соответствии с п 711 СП 73133302016 по завершении монтажных работ монтажными организациями должны быть выполнены испытания систем канализации и водостоков с составлением акта согласно приложения Г Застройщиком АО «Сибирская Аграрная Группа» была предоставлена исполнительная документация на внутреннюю систему канализации К3 корпуса 10 в осях 119 У застройщика АО «Сибирская Аграрная Группа» документы подтверждающие проведения данных испытаний отсутствуют
• В пункте 5 предписания 11519ПР7 от 05032020 было установлено «Согласно проектной документации основание под силос выполняется из песчаной подушки песчаногравийной подушки бетонной подготовки и железобетонной плиты по факту согласно актам освидетельствования скрытых работ 115КЖ1К10 от 31012020 основание под силос выполнено из винтовых свай Нарушение проектной документации КП18052018IКР21 лист 34 графическая часть получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 лист 50» Во исполнение пункта 5 предписания 11519ПР7 от 05032020 застройщик АО «Сибирская Аграрная Группа» не выполнил работы в соответствии с требованиями проектной документации шифр КП18052018IКР21 лист 34 графическая часть Пункт 5 предписания 11519ПР7 от 05032020 не исполнен Вместе с тем учитывая что срок давности привлечения к административной ответственности по ч 6 ст 195 КоАП РФ составляет три месяца привлечение виновных лиц к ответственности за неисполнения предписания 11519ПР4 от 17012020 11519ПР6 от 05032020 и 11519ПР7 от 05032020 не представляется возможным
• Согласно проектной документации шифр КП180520181КР41 листы 2433 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 на входах в здание откорма должны быть предусмотрены крыльца с монолитными бетонными площадками и козырьками над площадками из профлиста По факту на входах в здание откорма крыльца с монолитными площадками и козырьками из профлиста отсутствуют фото 2 3
• Согласно проектной документации шифр КП180520181ИОС22 лист 2 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 в местах прохода через строительные конструкции трубы прокладываются в гильзах Диаметр гильзы должен быть больше диаметра трубопровода на 1520 мм По факту в местах прохода через строительные конструкции труб гильзы отсутствуют фото 4 5
• Согласно проектной документации шифр КП180520181ПБ1 лист 4 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 в местах прохождения кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости требования 123ФЗ ст82 п7 необходимо предусмотреть кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций например типа трубной проходки огнезащиту мест прохода кабелей выполнить с помощью сборной конструкции включающей металлическую гильзу огнезащитного состава и мастики для герметизации По факту в местах прохождения кабелей через строительные конструкции кабельные проходки отсутствуют фото 6
• Согласно проектной документации шифр КП180520181АР11 листы 2а КП180520181КР41ПЗ лист 1 КП180520181КР41 лист 20 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 перегородки производственных корпусов с отм +1200 должны выполняться из панелей типа сэндвич толщиной 80 мм вертикальная разрезка В результате проверки установлено и зафиксирована что перегородки производственных корпусов выполнены из блоков «Сибит» толщиной 100 мм фото 7 8
• Согласно проектной документации шифр КП180520181КР41 лист 8 9 10 11 12 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 перегородки производственных корпусов с отм 0650 до отм +1200 должны быть выполнены из монолитного железобетона В результате проверки установлено и зафиксирована осадка данных монолитных железобетонных перегородок фото 8 В соответствии проектной документации шифр КП180520181ПОСТ лист 17 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 качество бетонных работ на строительной площадке должно контролироваться в соответствии с требованиями СП 70133302012 СНиП 3030187 «Несущие и ограждающие конструкции» далее СП 70133302012 Согласно п 51821 СП 70133302012 при выявлении по результатам строительного контроля обследования конструкций отклонений качества готовых конструкций от требований проекта и раздела 518 настоящего СП геометрические размеры качество бетона и поверхностей армирование расположение закладных деталей составляется акт освидетельствования бетонных бетонных с композитной полимерной арматурой и железобетонных конструкций который согласовывается с проектной организацией на предмет обеспечения безопасности конструкций У застройщика АО «Сибирская Аграрная Группа» акт освидетельствования бетонных конструкций согласованный с проектной организацией на предмет обеспечения безопасности конструкций отсутствует
• Согласно проектной документации шифр КП18052018IIКР22 лист 11 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 при армировании монолитных железобетонных стенок галереи 21б 22б применяется арматура Ø8 мм АIII400 ГОСТ 578182 арматура композитная из стекловолокна ГОСТ 319382012 закладные изделия ИМ1 Сетки изготавливать используя ручную дуговую сварку ГОСТ 1409891 С23Рэ В акте освидетельствования скрытых работ АОСР 12 от 23092020 армирование стенок в осях ААс1920 Галерея 21б и АБ1920 Галерея 22б в п 3 наименование применяемых строительных материалов изделий при выполнении работ отсутствуют материалы предусмотренные проектом а именно не указаны электроды арматура композитная из стекловолокна ГОСТ 319382012 и закладные изделия ИМ1
• Согласно проектной документации шифр КП18052018IIКР12 лист 3410 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 согласно таблицы экспликации конструктив пола в коридоре переходных галерей должна быть выполнена из обратной засыпки из ПГС 400 мм гидроизоляция пропитка верхнего слоя обратной засыпки из ПГС на толщину 50 мм битумом подстилающий слой бетона марки В225 армированный сеткой Вр1 Ø3 мм 100х100 ГОСТ 232792012 100 мм стяжка из цементнопесчаного раствора по уклону М150 40 мм гидроизоляционная плёнка ПВХ по гост 1627279 покрытие пола бетоном В225 40 мм затирка упрочнителем Мастертоп 100 Застройщиком АО «Сибирская Аграрная Группа» были предоставлены акты освидетельствования скрытых работ АОСР 14 от 24092020 Устройство песчаного основания под полы толщиной 490 мм в осях АБ1920 Галерея 22б АОСР 15 от 01102020 Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой плёнки в осях ААс1920 Галерея 21б и АБ1920 Галерея 22б АОСР 16 от 03102020 Армирование пола в осях ААс1920 Галерея 21б и АБ1920 Галерея 22б АОСР 17 от 06102020 Бетонирование пола в осях ААс1920 Галерея 21б и АБ1920 Галерея 22б Данные акты освидетельствования скрытых работ не соответствуют проектному решению конструкции пола в коридоре переходных галерей
• Согласно проектной документации шифр КП18052018IIПОСТ лист 13 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 на объекте строительства должен вестись общий журнал работ В соответствии с требованиями п 4 Порядка ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства РД11052007 утв приказом Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 12 января 2007 г N 7 далее РД11052007 общие и или специальные журналы работ далее журналы работ подлежат передаче застройщиком или заказчиком заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства одновременно с извещением направляемым в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в орган государственного строительного надзора в случаях если в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор Согласно требованиям п 5 РД11052007 орган государственного строительного надзора скрепляет поступившие в соответствии с п 3 настоящего Порядка журналы работ печатью проставляет регистрационную надпись с указанием номера дела и возвращает такие журналы застройщику или заказчику для ведения учета выполнения работ по строительству реконструкции капитальному ремонту объекта капитального строительства По окончанию соответствующего журнала застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора для регистрации предоставляется новый журнал с пометкой 1 2 и тд В ходе проверки застройщик АО «Сибирская Аграрная Группа» предоставил общий журнал работ 1 исполнитель ООО СК «Зодчий» в котором велись записи о строительномонтажных работах Данный общий журнал работ 1 не зарегистрирован органом государственного строительного надзора
• В пункте 1 предписания 11519ПР7 от 05032020 было установлено «Опорная часть металлической колонны здания откорма 10 выступает за пределы размера ростверка более чем на 20 мм Нарушение проектной документации КП180520191КР 31 лист 1 графическая часть» Во исполнение пункта 1 предписания 11519ПР7 от 05032020 застройщик АО «Сибирская Аграрная Группа» не предоставил в ГИ ГСН Томской документы подтверждающие устранение нарушения Пункт 1 предписания 11519ПР7 от 05032020 не исполнен
• Согласно проектной документации шифр КП18052018IКР21 лист 2 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 необходимо было выполнить динамические испытания свай 1 25 51 74 97 121 146 162 186 211 234 257 283 306 I очереди здания откорма 9 О результатах испытаний сообщить в проектную организацию ООО «КрасноярскПроект» Застройщиком АО «Сибирская Аграрная Группа» были предоставлены акты динамических испытаний свай 1 25 51 74 97 211 234 257 283 I очереди здания откорма 9 Акты динамических испытаний свай 121 146 162 186 306 I очереди здания откорма 9 отсутствуют Информация о передаче и рассмотрении результатов динамических испытаний проектной организацией отсутствует
• Согласно проектной документации шифр КП18052018IКР31 лист 6 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 при сборке полуферм СФ1 натяжение высокопрочных болтов нижнего пояса должно быть не менее 015хNn=2754=413тс на болт и не более 20тс где Nn расчетное усилие в нижнем поясе ферм Натяжение контролировать до монтажа ферм Перед началом работ необходимо провести диагностику ультразвуковым путём материала фланца на наличие скрытых дефектов и трещин металла У застройщика АО «Сибирская Аграрная Группа» документы подтверждающие проведения данных испытаний отсутствуют
• Согласно проектной документации шифр КП18052018КР32 листы 3 4 6 получившей положительное заключение экспертизы 242130046462019 от 05032019 в переходных галереях связи СКГ1 между колоннами КГ1 выполняются из квадратной трубы и должны быть связаны через закладную деталь с жб монолитной стенкой По факту в переходной галереи связь СКГ1 между колоннами КГ1 не связана через закладную деталь с жб монолитной стенкой фото 1

Нарушенный правовой акт:

• Положение о Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области утв Постановлением Главы Администрации Губернатора Томской области от 17022006г 18 Положение о региональном государственном строительном надзоре на территории Томской области утв Постановлением Администрации Томской области от 22 января 2019 21а ч 3 ст 54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утв Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 2006 г 54 ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок