Причина проверки:

Цели предупреждения а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании извещения об устранении нарушений бн от 08112021 вх 14621ун1 от 08112021 программы проведения проверок 14621ПП1 от 06092021 истечения сроков исполнения предписания 14621ПР1 от 01102021 Задачи предупреждение а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 настоящего Кодекса и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство требований установленных частями 2 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ требований к порядку осуществления строительного контроля установленных Градостроительным кодекса РФ выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

на основании извещения об устранении нарушений бн от 08112021 вх 14621ун1 от 08112021 программы проведения проверок 14621ПП1 от 06092021 истечения сроков исполнения предписания 14621ПР1 от 01102021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В пункте 5 предписания 14621ПР1 от 01102021 было установлено В соответствии с требованиями ч 2 ст 52 Градостроительного кодекса РФ индивидуальные предприниматели или юридические лица которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства должны осуществлять работы только на основании договоров о строительстве реконструкции капитальному ремонту объектов капитального строительства заключенным с застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения региональным оператором Согласно ч 32 ст 52 Градостроительного кодекса РФ в случае выдачи разрешения на отдельные этапы строительства реконструкции объектов капитального строительства являющиеся членами саморегулируемой организации в области строительства реконструкции объектов капитального строительства если иное не предусмотрено настоящей статьей могут привлекаться застройщиком или техническим заказчиком на основании договора строительного подряда на осуществление отдельных этапов строительства реконструкции объекта капитального строительства Строительство этапами данного объекта разрешением на строительство 703010000412021 от 19082021 не предусмотрено Таким образом для осуществления строительства объекта капитального строительства застройщиком должен быть заключен один договор строительного подряда о строительстве объекта Жилой дом по адресу г Томск ул Белинского 48 расположенного по адресу Томская область г Томск ул Белинского 48 Застройщик ООО СЗ Город 2020 для строительства объекта Жилой дом по адресу г Томск ул Белинского 48 расположенного по адресу Томская область г Томск ул Белинского 48 вместо одного договора о строительстве данного объекта заключил несколько договоров строительного подряда на отдельные работы а именно договор подряда 300721 от 30072021 с ООО СНПО Геотом на устройство свайного поля методом вдавливания договор 030921 от 17092021 с ИП Тимков Д Н на выполнение работ по разработки котлована договор подряда с давальческими материалами 010921 от 07092021 с ИП Савицкий В А на устройство монолитного жб ростверка монолитного жб каркаса здания монолитного жб основания под полы на этаже с отметкой 3300 со всеми подготовительными работами Во исполнение пункта 5 предписания 14621ПР1 от 01102021 застройщик ООО СЗ Город 2020 не обеспечил заключение договора строительного подряда на строительство всего объекта Пункт 5 предписания 14621ПР1 от 01102021 не исполнен

Нарушенный правовой акт:

• Положение о Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области утв Постановлением Главы Администрации Губернатора Томской области от 17022006г 18 Положение о региональном государственном строительном надзоре на территории Томской области утв Постановлением Администрации Томской области от 22 января 2019 21а ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ ч 3 ст 54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утв Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 2006 г 54 ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок