Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК СОЛНЕЧНАЯ
№702101351838
🔢 ИНН:
7017268810
🆔 ОГРН:
1107017015764
📍 Адрес:
634003 обл Томская г Томск ул ДальнеКлючевская д 66
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.11.2021
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 02112021 г Г6652 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск ул Д К... Еще...Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 02112021 г Г6652 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск ул Д Ключевская д 66 а именно ненадлежащее техническое состояние стен отклонение от вертикали промерзание в местах общего пользования полов повреждения фасада трещины крыльца окон и дверей крыши протечки трубопроводов систем канализации холодного и горячего водоснабжения электрической проводки в подъезде оголение проводов отделочных слоев стен и потолков подъездов ненадлежащей работы системы вентиляции наличие плесени в помещениях непроведение работ по уборке подъезда ведению претензионной исковой работы с задолженностью по оплате жилищных услуг собственниками помещенийЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1 в многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 на втором этаже в санитарном узле общего пользования отсутствует остекление оконной рамы зашито фанерой2 в многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 на первом этаже в санитарном узле общего пользования самонесу... Еще...1 в многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 на втором этаже в санитарном узле общего пользования отсутствует остекление оконной рамы зашито фанерой2 в многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 на первом этаже в санитарном узле общего пользования самонесущая перегородка плотно не закреплена к стене3 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 локальные повреждения отслоения потемнения штукатурных слоев стен и потолков на лестничных клетках кухнях санитарных узлах4 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 в санитарных узлах общего пользования с первого по четвертый этаж на поверхностях стен и потолков наличие плесени5 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 со стороны южного фасада на уровне второго этажа наличие стабилизованной трещины6 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 со стороны северного фасада на крыльце в кирпичной кладке наличие трещины
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области 16.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК СОЛНЕЧНАЯ (ИНН: 7017268810) , адрес: 634003 обл Томская г Томск ул ДальнеКлючевская д 66
Выявленные нарушения (1 шт.):
1 в многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 на втором этаже в санитарном узле общего пользования отсутствует остекление оконной рамы зашито фанерой2 в многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 на первом этаже в санитарном узле общего пользования самонесущая перегородка плотно не закреплена к стене3 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 локальные повреждения отслоения потемнения штукатурных слоев стен и потолков на лестничных клетках кухнях санитарных узлах4 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 в санитарных узлах общего пользования с первого по четвертый этаж на поверхностях стен и потолков наличие плесени5 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 со стороны южного фасада на уровне второго этажа наличие стабилизованной трещины6 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 со стороны северного фасада на крыльце в кирпичной кладке наличие трещины
Нарушенный правовой акт:
п 4211 п 42114 п 451 п 471 п 472 п 483 п 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 111 пп а п 10 пп а п 11 пп б п 10 пп в п 10 пп г п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 3 п4 п 9 п 10 п 11 п 13 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 7 ч 1 ст 193 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п 3 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ
Выданные предписания:
1 восстановить остекление оконной рамы на втором этаже в санитарном узле общего пользования2 обеспечить безопасную эксплуатацию самонесущей перегородки в санитарном узле общего пользования на первом этаже
1 провести зачистку поврежденных участков стен на лестничных клетках2 провести проверку работоспособности системы вентиляции в санитарных узлах общего пользования
1 заделать стабилизированную трещину на уровне второго этажа со стороны южного фасада2 установить цементный маяк на трещине в кирпичной кладке на крыльце со стороны северного фасада Организовать наблюдение за раскрытием трещины
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
634003 обл Томская г Томск ул ДальнеКлючевская д 66
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-12-08T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Томск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-11-16T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
17
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
136
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кондратьева Екатерина Олеговна
Должность
главный специалист государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1 в многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 на втором этаже в санитарном узле общего пользования отсутствует остекление оконной рамы зашито фанерой2 в многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 на первом этаже в санитарном узле общего пользования самонесущая перегородка плотно не закреплена к стене3 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 локальные повреждения отслоения потемнения штукатурных слоев стен и потолков на лестничных клетках кухнях санитарных узлах4 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 в санитарных узлах общего пользования с первого по четвертый этаж на поверхностях стен и потолков наличие плесени5 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 со стороны южного фасада на уровне второго этажа наличие стабилизованной трещины6 В многоквартирном доме по адресу г Томск ул ДальнеКлючевская д 66 со стороны северного фасада на крыльце в кирпичной кладке наличие трещины
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
Г6652
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-08
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 восстановить остекление оконной рамы на втором этаже в санитарном узле общего пользования2 обеспечить безопасную эксплуатацию самонесущей перегородки в санитарном узле общего пользования на первом этаже
Код
Г66521
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-08
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 провести зачистку поврежденных участков стен на лестничных клетках2 провести проверку работоспособности системы вентиляции в санитарных узлах общего пользования
Код
Г66522
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-08
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 заделать стабилизированную трещину на уровне второго этажа со стороны южного фасада2 установить цементный маяк на трещине в кирпичной кладке на крыльце со стороны северного фасада Организовать наблюдение за раскрытием трещины
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 4211 п 42114 п 451 п 471 п 472 п 483 п 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 111 пп а п 10 пп а п 11 пп б п 10 пп в п 10 пп г п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 3 п4 п 9 п 10 п 11 п 13 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 7 ч 1 ст 193 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п 3 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
выявлено нарушение
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК СОЛНЕЧНАЯ
ИНН
7017268810
ОГРН
1107017015764
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2010-09-07
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-11-15
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7000000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Кондратьева Екатерина Олеговна
Должность
главный специалист государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 02112021 г Г6652 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск ул Д Ключевская д 66 а именно ненадлежащее техническое состояние стен отклонение от вертикали промерзание в местах общего пользования полов повреждения фасада трещины крыльца окон и дверей крыши протечки трубопроводов систем канализации холодного и горячего водоснабжения электрической проводки в подъезде оголение проводов отделочных слоев стен и потолков подъездов ненадлежащей работы системы вентиляции наличие плесени в помещениях непроведение работ по уборке подъезда ведению претензионной исковой работы с задолженностью по оплате жилищных услуг собственниками помещенийЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести осмотр полов c 16112021 по 13122021 провести осмотр внутридомовых инженерных систем c 16112021 по 13122021 провести осмотр системы вентиляции c 16112021 по 13122021 провести осмотр стен c 16112021 по 13122021 провести осмотр фасада дома c 16112021 по 13122021 провести визуальный осмотр крыльца c 16112021 по 13122021 провести осмотр кровли c 16112021 по 13122021 провести осмотр мест общего пользования в доме c 16112021 по 13122021 произвести визуальный осмотр многоквартирного дома по указанному адресу c 16112021 по 13122021 запросить и рассмотреть информацию и документы необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки c 16112021 по 13122021
Дата начала
2021-11-16
Дата окончания проведения мероприятия
2021-12-13
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
Г6652
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-11-12
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ