Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 21092021 г У5326 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Томская область Колпашевский район г Колпашево Сергея Лазо д 11 а именно нарушение порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения содержание и текущий ремонт общего имущества обслуживание домофона и теплосчетчика в период с сентября 2018 года до сентября 2021 годаЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО Теплосервис предъявляло плату за содержание и техническое обслуживание общего имущества в период с сентября 2018 года по сентябрь 2021 года за обслуживание домофона в период с июля 2020 года по сентябрь 2021 года за обслуживание теплосчетчика в период с сентября 2018 года по сентябрь 2021 года собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область Колпашевский район г Колпашево пер Сергея Лазо д 11 исходя из тарифов превышающих тарифы определенные с учетом индекса потребительских цен рассчитываемых Томскстатом за соответствующие периоды

Нарушенный правовой акт:

• п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• 1 Производить начисление платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества за обслуживание домофона за обслуживание теплосчетчика всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область Колпашевский район г Колпашево пер Сергея Лазо д 11 исходя из тарифов не превышающих тарифы определенные с учетом индексов потребительских цен рассчитанных Томскстатом за соответствующие периоды2 Произвести перерасчет платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с сентября 2018 года по сентябрь 2021 года за обслуживание домофона в период с июля 2020 года по сентябрь 2021 года за обслуживание теплосчетчика в период с сентября 2018 года по сентябрь 2021 года всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу Томская область Колпашевский район г Колпашево пер Сергея Лазо д 11 исходя из тарифов не превышающих тарифы определенные с учетом индексов потребительских цен рассчитанных Томскстатом за соответствующие периоды