Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 22122020 г К6923 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск ул 79 Гвардейской Дивизии д 19 нарушение порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения Задачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Цели, задачи проверки:

п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (4 шт.):

• ООО УК Интеграл собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул 79й Гвардейской Дивизии д 19 предъявляет размер платы за содержание жилого помещения не соответствующий размеру платы установленному протоколом общего собрания собственников помещений от 19022020 0012020
• ООО УК Интеграл собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул 79й Гвардейской Дивизии д 19 предъявляет размер платы за холодную воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не соответствующий размеру платы рассчитанному исходя из объема потребления холодной воды определяемого по показаниям общедомового прибора учета холодной воды
• ООО УК Интеграл за март май июнь июль декабрь 2020 года предъявило собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул 79й Гвардейской Дивизии д 19 размер платы за холодную воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме превышающий размер рассчитанный исходя из объема потребления холодной воды определяемого по показаниям общедомового прибора учета холодной воды
• ООО УК Интеграл собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул 79й Гвардейской Дивизии д 19 не производит расчет размера платы за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Выданные предписания:

• Производить расчет размера платы за содержание жилого помещения всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул 79й Гвардейской Дивизии д 19 исходя из размера платы установленного протоколом общего собрания собственников помещений от 19022020 0012020
• Производить расчет размера платы за холодную воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул 79й Гвардейской Дивизии д 19 в соответствии с требованиями ч 92 ст 156 Жилищного кодекса РФ в порядке предусмотренном формулами 10 11 111 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• Произвести перерасчет размера платы за холодную воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул 79й Гвардейской Дивизии д 19 за март май июнь июль декабрь 2020 года в соответствии с требованиями ч 92 ст 156 Жилищного кодекса РФ в порядке предусмотренном формулами 10 11 111 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• Производить расчет размера платы за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всем собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г Томск ул 79й Гвардейской Дивизии д 19 в соответствии с требованиями ч 92 ст 156 Жилищного кодекса РФ в порядке предусмотренном формулами 10 11 111 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354