Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 22012021 г Юр0335 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск пр Комсомольский д 67а по вопросу ненадлежащего технического состояния и содержания чердачных перекрытий захламления чердачного помещения Задачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

ч 1 ч 11 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации пп а б г п 10 пп а пп з п 11 п 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пп в п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 п 4 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 18 абзацы 1 4 раздела II п 43 п 46 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ч 1 ч 2 ст 36 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В многоквартирном доме по адресу г Томск пр Комсомольский д 67а в квартире 26 обрушение деревянного чердачного перекрытия

Нарушенный правовой акт:

• п 18 п 331 п 431 п 432 п 433 п 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп а п 10 пп а п 11 пп б п 10 пп г п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 4 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 7 ч 1 ст 193 ч 11 ст 161 ч 2 ст 162 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 1 ст 36 ч 2 ст 36 Федерального закона от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
• п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Разработать план восстановления деревянного чердачного перекрытия в квартире 26 Провести восстановительные работы