Проверка ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА
№70210861000100467598

🔢 ИНН:	7017199740
🆔 ОГРН:	1077017038339
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 5э (кадастровый номер 70:21:0000000:1412)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.08.2021

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА (ИНН: 7017199740) , адрес: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 5э (кадастровый номер 70:21:0000000:1412)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7017199740
ОГРН проверяемого лица	1077017038339
Наименование проверочного листа	ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	84.11.3
Наименование проверочного листа	Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 5э (кадастровый номер 70:21:0000000:1412)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Литвинова Кристина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 23.11.2020 № 294, ООО «Газпром газораспределение Томск» выдано разрешение на использование земель, местоположение которых: Томская область, г. Томск, в районе ул. Мечникова, ул. Гамалеи и частей земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0000000:1412, 70:21:0000000:2189, 70:21:0000000:2197 (сроком на 18 месяцев). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 70:21:0000000:1412 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 5э, площадью 774 +/- 10 кв.м имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: инженерно-технический объект электроснабжения. Согласно п. 1 ст. 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута. В соответствии с п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В соответствии с пп. 4 п. 11 Порядка и условий размещения отдельных видов объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Томской области, утвержденного постановлением Администрации Томской области от 29.07.2016 № 263а, в случае если земли, на территории которых планируется размещение объекта, предоставлены для пользования физическому или юридическому лицу, то принимается решение об отказе в выдаче разрешения. Земельный участок с кадастровым номером 70:21:0000000:1412 находится в аренде гражданина, что подтверждается регистрационной записью в ЕГРН от 12.11.2014 № 70-70-01/300/2014-170, а также договором аренды земельного участка от 23.10.2014 № ТО-21-20709 и актом приема-передачи земельного участка от 23.10.2014, согласно которым гражданину передан земельный участок с кадастровым номером 70:21:0000000:1412 площадью 774 кв.м. Наличие вышеуказанных обстоятельств, свидетельствует о том, что ООО «Газпром газораспределение Томск» выдано разрешение на использование части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:1412, находящегося в аренде физического лица, что является основанием для отказа в выдаче данного разрешения в соответствии с вышеуказанными нормативными правовыми актами. На основании вышеизложенного по результатам анализа вышеуказанных документов, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в действиях Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска при предоставлении ООО «Газпром газораспределение Томск» части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:1412, находящегося в государственной собственности.

Значение

Распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 23.11.2020 № 294, ООО «Газпром газораспределение Томск» выдано разрешение на использование земель, местоположение которых: Томская область, г. Томск, в районе ул. Мечникова, ул. Гамалеи и частей земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0000000:1412, 70:21:0000000:2189, 70:21:0000000:2197 (сроком на 18 месяцев). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 70:21:0000000:1412 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 5э, площадью 774 +/- 10 кв.м имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: инженерно-технический объект электроснабжения. Согласно п. 1 ст. 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута. В соответствии с п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В соответствии с пп. 4 п. 11 Порядка и условий размещения отдельных видов объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Томской области, утвержденного постановлением Администрации Томской области от 29.07.2016 № 263а, в случае если земли, на территории которых планируется размещение объекта, предоставлены для пользования физическому или юридическому лицу, то принимается решение об отказе в выдаче разрешения. Земельный участок с кадастровым номером 70:21:0000000:1412 находится в аренде гражданина, что подтверждается регистрационной записью в ЕГРН от 12.11.2014 № 70-70-01/300/2014-170, а также договором аренды земельного участка от 23.10.2014 № ТО-21-20709 и актом приема-передачи земельного участка от 23.10.2014, согласно которым гражданину передан земельный участок с кадастровым номером 70:21:0000000:1412 площадью 774 кв.м. Наличие вышеуказанных обстоятельств, свидетельствует о том, что ООО «Газпром газораспределение Томск» выдано разрешение на использование части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:1412, находящегося в аренде физического лица, что является основанием для отказа в выдаче данного разрешения в соответствии с вышеуказанными нормативными правовыми актами. На основании вышеизложенного по результатам анализа вышеуказанных документов, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в действиях Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска при предоставлении ООО «Газпром газораспределение Томск» части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:1412, находящегося в государственной собственности.

Проверка ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА №70210861000100467598