Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 21.12.2021 г. № И-7321 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, ул. Усова, д. 21/4, а именно: нарушение порядка расчета размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в период с января 2019 года по декабрь 2021 года. задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Цели, задачи проверки:

п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО "УК "Источное" в платежных документах, предъявленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Усова, д. 21/4, не произведен перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества, за 2019-2021 гг. исходя из объема электроэнергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии.

Нарушенный правовой акт:

• п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.

Выданные предписания:

• 1.Произвести собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Усова, д. 21/4, перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества, за 2019-2021 год исходя из объема электроэнергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии. 2. Отразить в платежных документах, предъявляемых собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сумму перерасчета размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества, за 2019-2021 год, произведенного исходя из объема электроэнергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии.