|
Значение |
В Управление поступило заявление Тимофеевой Л.М. от 26.01.2022 (вх. № ОГ-0045/22 от 26.01.2022) и дополнение к заявлению от 15.02.2022 (к вх. № ОГ-0045/22 от 25.02.2022), согласно которому сособственники земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Вагонник», уч. № 33 (кадастровый номер 70:21:0100070:29) осуществили по периметру самовольный захват смежных земельных участков.
02.03.2022 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Вагонник», уч. № 33 (кадастровый номер 70:21:0100070:29), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100070, прилегающих к данному земельному участку, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100070:29 имеет ограждение с восточной, северной и западной стороны. С южной стороны земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100070:29 частично граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 70:21:0000000:3274 и 70:21:0100070:8. Ограждение между данными земельными участками отсутствует. На проверяемом земельном участке расположены хозяйственные постройки, огород. Территория земельного участка занесена снегом. Вдоль части северной границы земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100070:29 расположены строительные материалы, твердые бытовые отходы (рамы, бетонные блоки и т.д.).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100070:29 площадью 645 +/- 9 кв.м имеет категорию земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: садоводство, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Пигеевой Е.А. (регистрационная запись в ЕГРН № 70-70-01/258/2011-053 от 06.10.2011).
В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 70:21:0000000:3274 площадью 590 +/- 8 кв.м имеет категорию земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Тимофеевой Л. М. (регистрационная запись в ЕГРН № 70:21:0000000:3274-70/052/2021-1 от 08.06.2021).
В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100070:8 площадью 579 +/- 8 кв.м имеет категорию земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: садоводство, принадлежит на праве собственности гр. Тимофеевой Л. М. (регистрационная запись в ЕГРН № 70-01/5п-94/1999-583 от 20.12.1999).
Согласно плану территории СТ «Вагонник» (составлен 24.07.1984), участок № 33 граничит также с западной стороны с земельным участком № 31б, а с восточной стороны с земельным участком № 35. По сведениям ЕГРН земельный участок № 31б имеет кадастровый номер 70:21:0100070:32, земельный участок № 35 имеет кадастровый номер 70:21:0100070:7.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046699 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что дополнительно занимаются земли площадью 40,85 кв.м, из которых 4,09 кв.м прилегающие с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100070:29 являются частью земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100070:7; 5,48 кв.м прилегающие с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100070:29 являются частью земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100070:32; 31,24 кв.м являются землями неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:21:0100070, которые прилегают с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100070:29; 0,1 кв.м прилегающие с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100070:29 являются частью земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100070:8; 0,03 кв.м прилегающие с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100070:29 являются частью земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:3274 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010).
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Согласно п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Действия Пигеевой А.В. по размещению ограждения и строительных материалов, твердых бытовых отходов (рамы, бетонные блоки и т.д.) за границами земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Вагонник», уч. № 33 (кадастровый номер 70:21:0100070:29) могут привести к самовольному занятию смежных с ним земельных участков либо их частей, что является нарушением требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |