РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ"
№70220861000101826604

🔢 ИНН:
7707083893
🆔 ОГРН:
1027700132195
📍 Адрес:
Земли кадастрового квартала 70:21:0200016, расположенные по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) с северной стороны от земельного участка по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5а (кадастровый номер 70:21:0200021:173)
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.04.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ" (ИНН: 7707083893) , адрес: Земли кадастрового квартала 70:21:0200016, расположенные по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) с северной стороны от земельного участка по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5а (кадастровый номер 70:21:0200021:173)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя

Отзывов: 350 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7707083893
ОГРН проверяемого лица 1027700132195
Наименование проверочного листа ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.19
Наименование проверочного листа Денежное посредничество прочее

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 117312, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВАВИЛОВА, 19,
Адрес объекта проведения КНМ Земли кадастрового квартала 70:21:0200016, расположенные по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) с северной стороны от земельного участка по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5а (кадастровый номер 70:21:0200021:173)

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нечаева Анастасия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Кировского района г. Томска от 08.11.2021 № 0213/5272 (вх. № 25189/21 от 08.11.2021), содержащее сведения о том, что одноэтажным строением – помещением банкомата «Сбербанк» с остановочным навесом по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) самовольно заняты земли, государственная собственность на которые не разграничена, поскольку размещение нестационарных торговых объектов на указанной территории не предусмотрено Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Томск», утвержденной постановлением Администрации Города Томска от 31.08.2015 № 807. Топографический план с указанием месторасположения объекта «Сбербанк» (на основании данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Geocad Maps Pro») информации о зарегистрированных в установленном порядке правах на земельный участок по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) не содержит. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о земельном участке и объектах недвижимости по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) отсутствуют. Управлением в соответствии с заданием № 17 от 01.03.2022 было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0200016, расположенных по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) с северной стороны от земельного участка по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5а (кадастровый номер 70:21:0200021:173), о чем составлен акт выездного обследования от 02.03.2022 № 13. В ходе осмотра земель кадастрового квартала 70:21:0200016, расположенных по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) с северной стороны от земельного участка по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5а (кадастровый номер 70:21:0200021:173), установлено, что на указанных землях расположен одноэтажный объект – помещение банкомата «Сбербанк» с остановочным навесом. На фасаде объекта расположены надписи «Сбербанк», «Политехнический университет». Вход в помещение банкомата примыкает к остановочному навесу. В ходе проведения полевого измерения, выполненного спутниковым приемником Hiper SR (заводской номер 1209-10359, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046698, действительно до 28.10.2022) и дальномером лазерным Leica DISTO D510 (заводской номер 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046697 действительно до 28.10.2022) установлено, что одноэтажным объектом по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) заняты земли кадастрового квартала 70:21:0200016 из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 22,03 кв.м., из которых 7,05 кв.м. расположены под навесом, 14,98 кв.м. заняты строением (площадь вычислена с помощью программного обеспечения AutoCAD LT 2010). По информации, поступившей из Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска с письмом от 10.12.2021 № 02-19/13137 (вх. № 28375/21 от 13.12.2021), обращения лиц о выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию нестационарного объекта по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) не поступали, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию не выдавались. Также согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска от 21.01.2022 № 02-19/476 (вх. № 01437/22 от 24.01.2022) разрешения на использование земель по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) не выдавались. Согласно письму Департамента недвижимости от 16.12.2021 № 15743 (вх. № 28987/21 от 17.12.2021) земельный участок по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) кому-либо на каком-либо праве не предоставлен. Указанный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с письмом Департамента недвижимости от 25.01.2022 № 691 (вх. № 02097/22 от 28.01.2022) ранее ПАО «Сбербанк» было выдано разрешение на использование указанного земельного участка, однако срок его действия в настоящее время истек. Впоследствии полномочия по контролю соблюдения порядка размещения временных (некапитальных) объектов возложены на администрации районов Города Томска, в связи с чем Департамент недвижимости не является органом, уполномоченным на заключение договоров о размещении нестационарных торговых объектов. Ранее Администрацией Города Томска на обращения ПАО «Сбербанк» давались ответы по вопросу оформления правоустанавливающих документов на земельные участки. Так, было установлено, что некапитальные павильоны с установленными внутри Томским отделением № 8616 ПАО «Сбербанк» банкоматами, в том числе по пр. Кирова, 5а, не являются остановочными комплексами. Анализ вариантов урегулирования правоотношений между муниципальным образованием «Город Томск» и ПАО «Сбербанк» не выявил правового механизма размещения некапитального павильона с установлением внутри банкомата, находящегося в частной собственности, вблизи остановочного пункта общественного транспорта. Вместе с тем, в соответствии с поступившими обращениями ПАО «Сбербанк» (вх. № 2447 от 11.03.2013, № 2903 от 05.04.2013) с информацией об использовании участков по пр. Кирова, 5а, в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ Департамент недвижимости производит начисления неосновательного обогащения в связи с фактическим использованием земельных участков в соответствии с решением Думы Города Томска № 172 от 05.07.2011 по ставкам, установленным решением Думы Города Томска № 171 от 05.07.2011. В соответствии с письмом Департамента недвижимости от 28.02.2022 № 1907 (вх. № 04947/22 от 02.03.2022) в связи с отсутствием у ПАО «Сбербанк» правоустанавливающих документов на использование земельного участка по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5а (5д условно) на основании информации, предоставленной Администрацией Кировского района г. Томска Департаментом недвижимости производятся начисления платы за фактическое пользование ПАО «Сбербанк» данным земельным участком для размещения временного (некапитального) объекта. По состоянию на 25.02.2022 задолженность по платежам за фактическое пользование ПАО «Сбербанк» земельным участком по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5а (5д условно) отсутствует, платежи за 2021 – 1 квартал 2022 внесены в полном объеме в соответствии с выданными расчетами. Согласно приложению к указанном письму Департамента недвижимости, за период 01.01.2021-31.12.2021 ПАО «Сбербанк» начислена плата за землю площадью 32 кв.м. с разрешенным использованием «некапитальные (временные) объекты коммерческого назначения» по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5а в размере 110349,32 руб. Согласно письму Администрации Кировского района г. Томска от 22.02.2022 № 02-13/874 (вх. № 04782/22 от 01.03.2022) договор на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) не заключался. Согласно письму заместителя управляющего – руководителя РСЦ Томского отделения № 8616 ПАО «Сбербанк» от 23.12.2021 № 8616-01-исх/315 (вх. № 29885/21 от 28.12.2021) объект по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) относится к временным объектам и не имеет прочной связи с землей. Он является основным средством ПАО «Сбербанк», которое осуществляет их обслуживание, содержание, а также производит уборку прилегающей территории. В настоящее время проводится работа по выработке правового решения о размещении остановочного павильона на земельном участке, а также по подготовке правоустанавливающих документов. Обязанность по уплате денежных средств за использование земельного участка выполняется в срок и в полном объеме. В соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) предусмотрена ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, в действиях ПАО «Сбербанк» усматриваются признаки нарушения законодательства, выраженного в виде самовольного занятия и использования земель кадастрового квартала 70:21:0200016, расположенных по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5д (условно) с северной стороны от земельного участка по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 5а (кадастровый номер 70:21:0200021:173) общей площадью 22,03 кв.м., из которых 7,05 кв.м. расположены под навесом, 14,98 кв.м. заняты одноэтажным объектом – помещением банкомата «Сбербанк» с остановочным навесом, в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. За нарушение указанных требований предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
Вакансии вахтой