|
Значение |
В Управление поступили обращения гражданина от 25.04.2022 (вх. № ОГ-0258/22 от 25.04.2022), от 26.04.2022, поступившее из Управления Россельхознадзора по Томской области (вх. № ОГ-0293/22 от 28.04.2022; к вх. № ОГ-0293/22 от 11.05.2022), от 04.05.2022 (к вх. № ОГ-0258/22 от 04.05.2022), согласно которым собственник земельного участка с кадастровым номером 70:21:0110004:211, самовольно занимает земли кадастрового квартала 70:21:0110004, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0110004:211 с южной стороны, путем установки ограждения.
04.05.2022 в ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 70:21:0110004:211 и земли кадастрового квартала 70:21:0110004, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0110004:211 с южной стороны, установлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 70:21:0110004:211 (с южной стороны) проходит по ограждению в виде деревянного забора.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск с.т. "Кедр", 158г/3 с кадастровый номер 70:21:0110004:211 площадью 374 кв.м принадлежит на праве собственности Железновой Г.П., что подтверждается регистрационной записью от 04.09.2018 № 70:21:0110004:211-70/052/2018-1.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046699 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:21:0110004:211 с южной стороны находится за его границами согласно сведениям ЕГРН (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010).
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования в действиях Железновой Г.П. установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земли кадастрового квартала 70:21:0110004, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0110004:211 с южной стороны, путем установки ограждения.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) |