Проверка П В И
№70220861000102159203

🔢 ИНН:	701705874545
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 49 (кадастровый номер 70:21:0200018:194); Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 51/3 (кадастровый номер 70:21:0200018:5402); Томская область, г. Томск, пр-т Кирова, 58 (кадастровый номер 70:21:0200018:89)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.05.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П В И (ИНН: 701705874545) , адрес: Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 49 (кадастровый номер 70:21:0200018:194); Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 51/3 (кадастровый номер 70:21:0200018:5402); Томская область, г. Томск, пр-т Кирова, 58 (кадастровый номер 70:21:0200018:89)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701705874545
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 49 (кадастровый номер 70:21:0200018:194); Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 51/3 (кадастровый номер 70:21:0200018:5402); Томская область, г. Томск, пр-т Кирова, 58 (кадастровый номер 70:21:0200018:89)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нечаева Анастасия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0170/22 от 24.03.2022, к вх. № ОГ-0170/22 от 14.04.2022), содержащие сведения о факте самовольного занятия земельного участка с южной стороны от здания, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 49. 18.05.2022 Управлением на основании задания от 18.05.2022 № 38 было проведено выездное обследование в отношении земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 49 (кадастровый номер 70:21:0200018:194); Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 51/3 (кадастровый номер 70:21:0200018:5402); Томская область, г. Томск, пр-т Кирова, 58 (кадастровый номер 70:21:0200018:89), о чем составлен акт выездного обследования от 18.05.2022 № 37. В ходе обследования указанных земельных участков было установлено, что на обследуемой территории расположен гаражный комплекс. Со стороны ул. Шевченко имеется въезд на подземный уровень данного гаражного комплекса. Въезд на 1-й этаж расположен с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200018:194. Также с южной стороны данного гаражного комплекса сооружена пристройка. С северной стороны данного гаражного комплекса имеется дополнительный вход (без въезда). По сведениям публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru) и Градостроительного атласа г. Томска (https://map.admtomsk.ru), указанный гаражный комплекс имеет кадастровый номер 70:21:0200018:884, расположен на земельном участке по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Шевченко, 49 (кадастровый номер 70:21:0200018:194). По информации, поступившей из Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска (вх. № 09632/11 от 25.04.2022, 10628/22 от 11.05.2022), разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого здания, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Шевченко, 49, не выдавалось. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Шевченко, 49 (кадастровый номер 70:21:0200018:194) площадью 1209 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046699 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), а также картографических измерений на основании информации из публичной кадастровой карты и градостроительного атласа г. Томска, установлено, что координаты фактического расположения гаражного комплекса (в т.ч. въезда на подземный уровень) с кадастровым номером 70:21:0200018:884 с южной стороны не соответствуют координатам земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200018:194, указанным в ЕГРН и находятся за их пределами (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). Согласно сведениям ЕГРН и плану объекта по состоянию на 06.06.2006 нежилое помещение (гараж) по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, д. 49, пом. (кадастровый номер) расположено в подвале здания с кадастровым номером 70:21:0200018:884 по адресу: г. Томск, ул. Шевченко, 49. Собственником данного помещения является гражданин (запись о регистрации права №). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, а также по результатам анализа поступивших в Управление документов и материалов установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 51/3 (кадастровый номер 70:21:0200018:5402); Томская область, г. Томск, пр-т Кирова, 58 (кадастровый номер 70:21:0200018:89) путем размещения с южной стороны пристройки к гаражному комплексу по адресу: г. Томск, ул. Шевченко, 49, а также въезда на подземный уровень в данный гаражный комплекс. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0170/22 от 24.03.2022, к вх. № ОГ-0170/22 от 14.04.2022), содержащие сведения о факте самовольного занятия земельного участка с южной стороны от здания, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 49. 18.05.2022 Управлением на основании задания от 18.05.2022 № 38 было проведено выездное обследование в отношении земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 49 (кадастровый номер 70:21:0200018:194); Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 51/3 (кадастровый номер 70:21:0200018:5402); Томская область, г. Томск, пр-т Кирова, 58 (кадастровый номер 70:21:0200018:89), о чем составлен акт выездного обследования от 18.05.2022 № 37. В ходе обследования указанных земельных участков было установлено, что на обследуемой территории расположен гаражный комплекс. Со стороны ул. Шевченко имеется въезд на подземный уровень данного гаражного комплекса. Въезд на 1-й этаж расположен с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200018:194. Также с южной стороны данного гаражного комплекса сооружена пристройка. С северной стороны данного гаражного комплекса имеется дополнительный вход (без въезда). По сведениям публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru) и Градостроительного атласа г. Томска (https://map.admtomsk.ru), указанный гаражный комплекс имеет кадастровый номер 70:21:0200018:884, расположен на земельном участке по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Шевченко, 49 (кадастровый номер 70:21:0200018:194). По информации, поступившей из Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска (вх. № 09632/11 от 25.04.2022, 10628/22 от 11.05.2022), разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого здания, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Шевченко, 49, не выдавалось. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Шевченко, 49 (кадастровый номер 70:21:0200018:194) площадью 1209 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046699 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), а также картографических измерений на основании информации из публичной кадастровой карты и градостроительного атласа г. Томска, установлено, что координаты фактического расположения гаражного комплекса (в т.ч. въезда на подземный уровень) с кадастровым номером 70:21:0200018:884 с южной стороны не соответствуют координатам земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200018:194, указанным в ЕГРН и находятся за их пределами (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). Согласно сведениям ЕГРН и плану объекта по состоянию на 06.06.2006 нежилое помещение (гараж) по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, д. 49, пом. (кадастровый номер) расположено в подвале здания с кадастровым номером 70:21:0200018:884 по адресу: г. Томск, ул. Шевченко, 49. Собственником данного помещения является гражданин (запись о регистрации права №). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, а также по результатам анализа поступивших в Управление документов и материалов установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, ул. Шевченко, 51/3 (кадастровый номер 70:21:0200018:5402); Томская область, г. Томск, пр-т Кирова, 58 (кадастровый номер 70:21:0200018:89) путем размещения с южной стороны пристройки к гаражному комплексу по адресу: г. Томск, ул. Шевченко, 49, а также въезда на подземный уровень в данный гаражный комплекс. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Проверка П В И №70220861000102159203