Проверка М М А
№70220861000102197220

🔢 ИНН:	701724637684
📍 Адрес:	г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.05.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М М А (ИНН: 701724637684) , адрес: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701724637684
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нечаева Анастасия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило заявление гражданина от 16.05.2022 (вх. № ОГ-0338/22 от 17.05.2022), содержащее сведения о том, что собственником земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461) указанный земельный участок используется не в соответствии с видом разрешенного использования (для эксплуатации индивидуального жилого дома), а именно для размещения торгового оптово-розничного склада по реализации кормов для сельскохозяйственных животных. 27.05.2022 Управлением на основании задания от 26.05.2022 № 45 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461), о чем составлен акт выездного обследования от 27.05.2022 № 44. В ходе выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461) было установлено, что на данном земельном участке располагается здание продуктового магазина «Варя» по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153а. Здание облицовано сайдингом желтого цвета, крыша здания красного цвета. На дверях магазина, а также в помещении магазина размещены объявления о продаже кормов для животных, тушек бройлеров, бытовой химии и продовольственных товаров. В помещении магазина размещены прилавки с товаром, морозильные камеры. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461) площадью 300 +/- 6 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации индивидуального жилого дома. По сведениям ЕГРН земельный участок находится в общей совместной собственности (запись о регистрации права № - от -). По информации, поступившей в Управление из Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска с письмом от 30.05.2022 № 02-19/4995, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200029:461 расположен в двух территориальных зонах: зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) и зоне инженерной и транспортной инфраструктур (Т-4). Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, вспомогательные виды использования земельного участка в данных территориальных зонах не предусмотрены. В соответствии с п. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам анализа поступивших в Управление документов и материалов установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461) не в соответствии с видом разрешенного использования (для эксплуатации индивидуального жилого дома), а именно для размещения магазина. Данная деятельность на земельном участке по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461) с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома» может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило заявление гражданина от 16.05.2022 (вх. № ОГ-0338/22 от 17.05.2022), содержащее сведения о том, что собственником земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461) указанный земельный участок используется не в соответствии с видом разрешенного использования (для эксплуатации индивидуального жилого дома), а именно для размещения торгового оптово-розничного склада по реализации кормов для сельскохозяйственных животных. 27.05.2022 Управлением на основании задания от 26.05.2022 № 45 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461), о чем составлен акт выездного обследования от 27.05.2022 № 44. В ходе выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461) было установлено, что на данном земельном участке располагается здание продуктового магазина «Варя» по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153а. Здание облицовано сайдингом желтого цвета, крыша здания красного цвета. На дверях магазина, а также в помещении магазина размещены объявления о продаже кормов для животных, тушек бройлеров, бытовой химии и продовольственных товаров. В помещении магазина размещены прилавки с товаром, морозильные камеры. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461) площадью 300 +/- 6 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации индивидуального жилого дома. По сведениям ЕГРН земельный участок находится в общей совместной собственности (запись о регистрации права № - от -). По информации, поступившей в Управление из Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска с письмом от 30.05.2022 № 02-19/4995, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200029:461 расположен в двух территориальных зонах: зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) и зоне инженерной и транспортной инфраструктур (Т-4). Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, вспомогательные виды использования земельного участка в данных территориальных зонах не предусмотрены. В соответствии с п. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам анализа поступивших в Управление документов и материалов установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461) не в соответствии с видом разрешенного использования (для эксплуатации индивидуального жилого дома), а именно для размещения магазина. Данная деятельность на земельном участке по адресу: г. Томск, ул. Б. Хмельницкого, 153 (кадастровый номер 70:21:0200029:461) с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома» может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка М М А №70220861000102197220