Проверка К А В
№70220861000102246582

🔢 ИНН:	701739699411
📍 Адрес:	г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А В (ИНН: 701739699411) , адрес: г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701739699411
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нечаева Анастасия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина от 24.05.2022 (вх. № ОГ-0370/22 от 24.05.2022), от 30.05.2022 (к вх. № ОГ-0370/22 от 30.05.2022), содержащие сведения о том, что собственником земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078) самовольно занята часть земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) путем размещения забора. Управлением на основании задания от 31.05.2022 № 49 было проведено выездное обследование в отношении земельных участков по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089); г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078), о чем составлен акт выездного обследования от 31.05.2022 № 47. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) общей площадью 914 +/- 11 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078) общей площадью 480 +/- 8 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в ЕГРН. В ходе осмотра земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) установлено, что земельный участок ограждения не имеет. Земельный участок покрыт травянистой растительностью, какие-либо постройки, зеленые насаждения отсутствуют. Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078) имеет ограждение в виде металлического забора по всему периметру. С северной стороны земельного участка, смежной с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) при помощи металлических ворот красного цвета оборудован въезд на земельный участок. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1209-10359, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046698 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что ограждение земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078) с северной стороны расположено за его границами, частично в границах земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) (схема расположения ограждения составлена при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). Согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078) является гражданин (запись о регистрации права № от). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) путем размещения ограждения земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078). Административная ответственность за самовольное занятие земельного участка предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина от 24.05.2022 (вх. № ОГ-0370/22 от 24.05.2022), от 30.05.2022 (к вх. № ОГ-0370/22 от 30.05.2022), содержащие сведения о том, что собственником земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078) самовольно занята часть земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) путем размещения забора. Управлением на основании задания от 31.05.2022 № 49 было проведено выездное обследование в отношении земельных участков по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089); г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078), о чем составлен акт выездного обследования от 31.05.2022 № 47. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) общей площадью 914 +/- 11 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078) общей площадью 480 +/- 8 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в ЕГРН. В ходе осмотра земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) установлено, что земельный участок ограждения не имеет. Земельный участок покрыт травянистой растительностью, какие-либо постройки, зеленые насаждения отсутствуют. Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078) имеет ограждение в виде металлического забора по всему периметру. С северной стороны земельного участка, смежной с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) при помощи металлических ворот красного цвета оборудован въезд на земельный участок. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1209-10359, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046698 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что ограждение земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078) с северной стороны расположено за его границами, частично в границах земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) (схема расположения ограждения составлена при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). Согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078) является гражданин (запись о регистрации права № от). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/1 (кадастровый номер 70:21:0111002:1089) путем размещения ограждения земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Левобережный, 37/2 (кадастровый номер 70:21:0111002:1078). Административная ответственность за самовольное занятие земельного участка предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка К А В №70220861000102246582