Проверка В О Н
№70220861000102330855

🔢 ИНН:	701729161906
📍 Адрес:	Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В О Н (ИНН: 701729161906) , адрес: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701729161906
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попова Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина от 11.05.2022 (вх. № ОГ-0318/22 от 11.05.2022), от 02.06.2022 (к вх. № ОГ-0318/22 от 03.06.2022), в которых указано, что собственником земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159) возведен забор, который фактически расположен на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 40 (кадастровый номер 70:14:0300056:35). 14.06.2022 Управлением на основании задания от 14.06.2022 № 61 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159), о чем составлен акт выездного обследования от 14.06.2022 № 59. В ходе обследования земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159) без доступа на данный земельный участок было установлено, что земельный участок имеет ограждение в виде деревянного забора с южной, юго-восточной и юго-западной стороны. На территории расположен двухэтажный дом, хозяйственная постройка, теплица. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159) расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, площадь земельного участка: 600 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности гражданину (запись о регистрации права № от -). В ходе проведения полевого измерения выполненного спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1209-10359, свидетельство о поверке № 2120898 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что путем размещения ограждения гражданином используются земли кадастрового квартала 70:14:0300056 площадью 0,75 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300065:159 с южной стороны; земли кадастрового квартала 70:14:0300056 площадью 0,01 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300065:159 с юго-восточной стороны (указанные сведения получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, сведений ЕГРН). Кроме того, при проведении данного выездного обследования было установлено, что гражданин путем размещения ограждения в виде деревянного забора с юго-восточной стороны, ограничивает доступ неопределенному кругу лиц к землям кадастрового квартала 70:14:0300056, расположенным между земельными участками с кадастровыми номерами 70:14:0300065:159 и 70:14:0300056:35. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0300056 площадью 0,75 кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300065:159 с южной стороны; земель кадастрового квартала 70:14:0300056 площадью 0,01 кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300065:159 с юго-восточной стороны, что может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина от 11.05.2022 (вх. № ОГ-0318/22 от 11.05.2022), от 02.06.2022 (к вх. № ОГ-0318/22 от 03.06.2022), в которых указано, что собственником земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159) возведен забор, который фактически расположен на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 40 (кадастровый номер 70:14:0300056:35). 14.06.2022 Управлением на основании задания от 14.06.2022 № 61 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159), о чем составлен акт выездного обследования от 14.06.2022 № 59. В ходе обследования земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159) без доступа на данный земельный участок было установлено, что земельный участок имеет ограждение в виде деревянного забора с южной, юго-восточной и юго-западной стороны. На территории расположен двухэтажный дом, хозяйственная постройка, теплица. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ур. Куташево, с.т. «Лилия», уч. № 41 (кадастровый номер 70:14:0300065:159) расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, площадь земельного участка: 600 кв.м, земельный участок принадлежит на праве собственности гражданину (запись о регистрации права № от -). В ходе проведения полевого измерения выполненного спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1209-10359, свидетельство о поверке № 2120898 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что путем размещения ограждения гражданином используются земли кадастрового квартала 70:14:0300056 площадью 0,75 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300065:159 с южной стороны; земли кадастрового квартала 70:14:0300056 площадью 0,01 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300065:159 с юго-восточной стороны (указанные сведения получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, сведений ЕГРН). Кроме того, при проведении данного выездного обследования было установлено, что гражданин путем размещения ограждения в виде деревянного забора с юго-восточной стороны, ограничивает доступ неопределенному кругу лиц к землям кадастрового квартала 70:14:0300056, расположенным между земельными участками с кадастровыми номерами 70:14:0300065:159 и 70:14:0300056:35. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0300056 площадью 0,75 кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300065:159 с южной стороны; земель кадастрового квартала 70:14:0300056 площадью 0,01 кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300065:159 с юго-восточной стороны, что может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка В О Н №70220861000102330855