Проверка М И С
№70220861000102532216

🔢 ИНН:	701731321410
📍 Адрес:	г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.07.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М И С (ИНН: 701731321410) , адрес: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701731321410
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нечаева Анастасия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0379/22 от 26.05.2022, к вх. № ОГ-0379/22 от 02.06.2022), а также обращение из ОМВД России по Ленинскому району г. Томска УМВД России по Томской области (вх. № 11965/22 от 27.05.2022), содержащее сведения о том, что собственником земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394) самовольно заняты прилегающие к данному земельному участку земли неразграниченной государственной собственности путем размещения ограждения. 13.07.2022 Управлением на основании задания от 13.07.2022 № 20 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394), о чем составлен акт наблюдения от 13.07.2022 № 20. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: сведения Единого государственного реесра недвижимости (далее – ЕГРН), Градостроительный атлас г. Томска (https://map.admtomsk.ru/), публичная кадастровая карта (https://pkk.rosreestr.ru/), письмо Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска от 27.06.2022 № 02-19/6171 (вх. № 14338/22 от 29.06.2022). Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394) площадью 700 +/- 9 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности гражданину (запись о регистрации права № от -). По результатам анализа ортофотоплана земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394), выполненного по результатам аэрофотосъемки 10.05.2021, поступившего с письмом Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска от 27.06.2022 № 02-19/6171 (вх. № 14338/22 от 29.06.2022), сведений публичной кадастровой карты и Градостроительного атласа г. Томска установлено, что насаждения и теплица на данном земельном участке расположены за его границами, на землях кадастрового квартала 70:21:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394) с юго-восточной стороны. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, в результате наблюдения установлено, что самовольное занятие земель кадастрового квартала 70:21:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394) с юго-восточной стороны путем размещения насаждений и теплицы может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0379/22 от 26.05.2022, к вх. № ОГ-0379/22 от 02.06.2022), а также обращение из ОМВД России по Ленинскому району г. Томска УМВД России по Томской области (вх. № 11965/22 от 27.05.2022), содержащее сведения о том, что собственником земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394) самовольно заняты прилегающие к данному земельному участку земли неразграниченной государственной собственности путем размещения ограждения. 13.07.2022 Управлением на основании задания от 13.07.2022 № 20 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394), о чем составлен акт наблюдения от 13.07.2022 № 20. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: сведения Единого государственного реесра недвижимости (далее – ЕГРН), Градостроительный атлас г. Томска (https://map.admtomsk.ru/), публичная кадастровая карта (https://pkk.rosreestr.ru/), письмо Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска от 27.06.2022 № 02-19/6171 (вх. № 14338/22 от 29.06.2022). Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394) площадью 700 +/- 9 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности гражданину (запись о регистрации права № от -). По результатам анализа ортофотоплана земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394), выполненного по результатам аэрофотосъемки 10.05.2021, поступившего с письмом Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска от 27.06.2022 № 02-19/6171 (вх. № 14338/22 от 29.06.2022), сведений публичной кадастровой карты и Градостроительного атласа г. Томска установлено, что насаждения и теплица на данном земельном участке расположены за его границами, на землях кадастрового квартала 70:21:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394) с юго-восточной стороны. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, в результате наблюдения установлено, что самовольное занятие земель кадастрового квартала 70:21:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: г. Томск, ул. Игарская, 31 (кадастровый номер 70:21:0100038:394) с юго-восточной стороны путем размещения насаждений и теплицы может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка М И С №70220861000102532216