Предостережение:

• В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0452/22 от 14.06.2022, к вх. № ОГ-0452/22 от 23.06.2022), а также обращение из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (вх. № ОГ-0517/22 от 30.07.2022), в которых указано, что земельные участки по адресам: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 59 (кадастровый номер 70:14:0337029:158), уч. № 60 (кадастровый номер 70:14:0337029:160), уч. № 73 (кадастровый номер 70:14:0337029:176), уч. № 87 (кадастровый номер 70:14:0337029:192); уч. № 176 (кадастровый номер 70:14:0337029:105); уч. № 177 (кадастровый номер 70:14:0337029:106), предназначенные для садоводства, не используются собственником в течение более трех лет. 18.07.2022 на основании задания от 18.07.2022 № 102 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельных участков по адресам: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 59 (кадастровый номер 70:14:0337029:158), уч. № 60 (кадастровый номер 70:14:0337029:160), уч. № 73 (кадастровый номер 70:14:0337029:176), о чем составлен акт выездного обследования от 18.07.2022 № 104, а также выездное обследование в отношении земельных участков по адресам: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 87 (кадастровый номер 70:14:0337029:192); уч. № 176 (кадастровый номер 70:14:0337029:105); уч. № 177 (кадастровый номер 70:14:0337029:106) о чем составлен акт выездного обследования от 18.07.2022 № 103. По результатам выездных обследований установлено следующее. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 59 (кадастровый номер 70:14:0337029:158) расположен одноэтажный дом. Земельный участок не огорожен, весь зарос сорной растительностью высотой более одного метра, деревьями, кустарниками. Какие-либо плодовые деревья, кустарники, грядки, иные насаждения отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 59 (кадастровый номер 70:14:0337029:158) расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – коллективное садоводство. Площадь земельного участка – 795 +/- 20 кв.м. Собственником земельного участка является Муниципальное образование «Богашевское сельское поселение» с 05.08.2016. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 60 (кадастровый номер 70:14:0337029:160) расположено одноэтажное строение. Земельный участок не огорожен, весь зарос сорной растительностью высотой более одного метра, деревьями, кустарниками. Какие-либо плодовые деревья, кустарники, грядки, иные насаждения отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 60 (кадастровый номер 70:14:0337029:160) расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Площадь земельного участка – 600 кв.м. Собственником земельного участка является Муниципальное образование «Богашевское сельское поселение» с 21.05.2019. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 73 (кадастровый номер 70:14:0337029:176) отсутствуют какие-либо сооружения и постройки. Земельный участок частично огорожен, зарос травой, деревьями и кустарниками. Какие-либо плодовые деревья, кустарники, грядки, иные насаждения отсутствуют. Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 73 (кадастровый номер 70:14:0337029:176) расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Площадь земельного участка – 894 +/- 21 кв.м. Собственником земельного участка является Муниципальное образование «Богашевское сельское поселение» с 13.05.2019. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 87 (кадастровый номер 70:14:0337029:192) расположен деревянный жилой дом. Земельный участок ограждения не имеет, зарос деревьями, кустарниками и сорной растительностью высотой более одного метра. Какие-либо плодовые деревья, кустарники, грядки, иные насаждения отсутствуют. Признаки использования земельного участка отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 87 (кадастровый номер 70:14:0337029:192) расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Площадь земельного участка – 808 +/- 20 кв.м. Собственником земельного участка является Муниципальное образование «Богашевское сельское поселение» с 16.07.2019. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 176 (кадастровый номер 70:14:0337029:105) отсутствуют какие-либо сооружения и постройки. Земельный участок не огорожен, зарос травой, деревьями и кустарниками. Какие-либо плодовые деревья, кустарники, грядки, иные насаждения отсутствуют. Признаки использования земельного участка отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 176 (кадастровый номер 70:14:0337029:105) расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Площадь земельного участка – 796 +/- 20 кв.м. Собственником земельного участка является Муниципальное образование «Богашевское сельское поселение» с 25.04.2019. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 177 (кадастровый номер 70:14:0337029:106) отсутствуют какие-либо сооружения и постройки. Земельный участок не огорожен, зарос травой, деревьями и кустарниками. Какие-либо плодовые деревья, кустарники, грядки, иные насаждения отсутствуют. Признаки использования земельного участка отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 177 (кадастровый номер 70:14:0337029:106) расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Площадь земельного участка – 599 +/- 17 кв.м. Собственником земельного участка является Муниципальное образование «Богашевское сельское поселение» с 22.03.2019. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования в отношении земельных участков по адресам: Томская область, Томский район, окр. с. Богашево, с.т. «Ягодка», уч. № 59 (кадастровый номер 70:14:0337029:158), уч. № 60 (кадастровый номер 70:14:0337029:160), уч. № 73 (кадастровый номер 70:14:0337029:176), уч. № 87 (кадастровый номер 70:14:0337029:192); уч. № 176 (кадастровый номер 70:14:0337029:105); уч. № 177 (кадастровый номер 70:14:0337029:106) выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 284 Гражданского кодекса РФ, выраженного в неиспользовании указанного земельного участка, предназначенного для садоводства, в течение более, чем трех лет. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.