Проверка В О Н
№70220861000102713321

🔢 ИНН:	701406300140
📍 Адрес:	г. Томск, с. Тимирязевское, ул. Школьная, 19 (кадастровый номер 70:14:0123002:537)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.08.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В О Н (ИНН: 701406300140) , адрес: г. Томск, с. Тимирязевское, ул. Школьная, 19 (кадастровый номер 70:14:0123002:537)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701406300140
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Томск, с. Тимирязевское, ул. Школьная, 19 (кадастровый номер 70:14:0123002:537)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Денис Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Кировского района Города Томска от 14.06.2022 № 02-13/3033 (вх. № 13671/22 от 21.06.2022), содержащее сведения о том, что собственником земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---) самовольно заняты земли кадастрового квартала 70:14:---, прилегающие к данному земельному участку, путем устроения выгребной ямы. Управлением на основании задания от 18.07.2022 № 102 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---), а также прилегающих к нему земель кадастрового квартала 70:14:---, о чем составлен акт выездного обследования от 18.07.2022 № 102. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---) расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка – 963 +/- 11 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в ЕГРН. Собственником земельного участка является гражданин (запись о регистрации права № --- от ---). В ходе осмотра земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---), а также прилегающих к нему земель кадастрового квартала 70:14:--- установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, выращиваются сельскохозяйственные культуры. Земельный участок огорожен деревянным забором. Между дорогой (ул. Школьная) и ограждением, с юго-западной стороны от земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---) находится канализационный металлический люк. В ходе проведения полевого измерения, выполненного дальномером лазерным Leica DISTO D510 (заводской номер 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046697, действительно до 28.10.2022), установлено, что диаметр люка составляет 0,65 м. По сведениям публичной кадастровой карты, канализационный металлический люк находится за границами земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---). Ориентиры – жилое здание по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---), ограждение земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---). По информации ООО «Томскводоканал», поступившей с письмом от 12.07.2022 № 16-2524 (вх. № 15136/22 от 18.07.2022), выгребная яма (септик) на землях, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское,--- (кадастровый номер 70:14:---) не является колодцем (объектом, сооружением) централизованных систем водоотведения Города Томска. По информации поступившей из Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска с письмом от 01.05.2022 № 02-19/7275 (вх. № 16811/22 от 01.08.2022), разрешение на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе --- с. Тимирязевское в г. Томске (кадастровый номер 70:14:---) не выдавалось. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:--- из состава земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих с юго-западной стороны к земельному участку по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---) путем размещения канализационного металлического люка. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Кировского района Города Томска от 14.06.2022 № 02-13/3033 (вх. № 13671/22 от 21.06.2022), содержащее сведения о том, что собственником земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---) самовольно заняты земли кадастрового квартала 70:14:---, прилегающие к данному земельному участку, путем устроения выгребной ямы. Управлением на основании задания от 18.07.2022 № 102 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---), а также прилегающих к нему земель кадастрового квартала 70:14:---, о чем составлен акт выездного обследования от 18.07.2022 № 102. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---) расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка – 963 +/- 11 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в ЕГРН. Собственником земельного участка является гражданин (запись о регистрации права № --- от ---). В ходе осмотра земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---), а также прилегающих к нему земель кадастрового квартала 70:14:--- установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, выращиваются сельскохозяйственные культуры. Земельный участок огорожен деревянным забором. Между дорогой (ул. Школьная) и ограждением, с юго-западной стороны от земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---) находится канализационный металлический люк. В ходе проведения полевого измерения, выполненного дальномером лазерным Leica DISTO D510 (заводской номер 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046697, действительно до 28.10.2022), установлено, что диаметр люка составляет 0,65 м. По сведениям публичной кадастровой карты, канализационный металлический люк находится за границами земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---). Ориентиры – жилое здание по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---), ограждение земельного участка по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---). По информации ООО «Томскводоканал», поступившей с письмом от 12.07.2022 № 16-2524 (вх. № 15136/22 от 18.07.2022), выгребная яма (септик) на землях, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское,--- (кадастровый номер 70:14:---) не является колодцем (объектом, сооружением) централизованных систем водоотведения Города Томска. По информации поступившей из Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска с письмом от 01.05.2022 № 02-19/7275 (вх. № 16811/22 от 01.08.2022), разрешение на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе --- с. Тимирязевское в г. Томске (кадастровый номер 70:14:---) не выдавалось. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:--- из состава земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих с юго-западной стороны к земельному участку по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, --- (кадастровый номер 70:14:---) путем размещения канализационного металлического люка. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка В О Н №70220861000102713321